Dự án Handiresco Complex sai quy hoạch, nhồi thêm 18,5 tầng, Handico vẫn thi công giai đoạn 2

Bất chấp Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án Handiresco Complex như nhồi thêm 18,5 tầng vượt quy định, sai quy hoạch khi liên tục điều chỉnh “biến” đất văn phòng thành chung cư, chủ đầu tư Handico vẫn tiếp tục thi công

Hiện nay, ngay bên cạnh tòa nhà Handiresco Complex, chủ đầu tư Handico vẫn đang tiếp tục triển khai thi công giai đoạn 2 của dự án sai quy hoạch đường Lê Văn Lương. Bất chấp việc Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ rõ nhiều sai phạm, dự án với tổng mức đầu tư trên 1.500 tỷ đồng vẫn đang tiến hành thi công.

Giai đoạn 2 của dự án được triển khai trên diện tích 1.792m2, gồm một khối nhà cao 25 tầng với 3 tầng hầm. Tầng 1-6 có chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng. Từ tầng 7 đến tầng 25 có chức năng để ở với 228 căn hộ có diện tích từ 74,4 m2 - 96,1m2; mỗi tầng bố trí 12 căn hộ.

Trước đó, liên danh chủ đầu tư đã hoàn thành dự án giai đoạn 1 và đưa vào khai thác sử dụng. Quy mô bao gồm 2 khối nhà cao 25 tầng mang tên Handiresco Complex có chức năng căn hộ ở kết hợp dịch vụ thương mại.

Về dự án Handiresco Complex, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều sai phạm sau khi UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội liên tục điều chỉnh quy hoạch. Dự án sai quy hoạch đường Lê Văn Lương này do liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (Handiresco) là chủ đầu tư

Kết luận số 39 của thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ UBND TP Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 3 lần, Sở Quy hoạch - Kiến trúc điều chỉnh 1 lần sai quy định pháp luật. 4 lần điều chỉnh đã điều chỉnh từ đất ở thành văn phòng, thương mại (2008); thành hỗn hợp văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (năm 2012); 1 khối văn phòng lại thành tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở, nhà trẻ (năm 2017) đã làm tăng tầng cao từ trung bình 6,5 tầng lên 25 tầng khối văn phòng, 27 tầng khối nhà ở, phát sinh tăng dân số 754 người, diện tích sàn xây dựng tăng thêm 10.794m2.

Do đó, trách nhiệm thuộc UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, đề nghị UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội theo thẩm quyền kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân vi phạm.

Bên cạnh đó, kết luận thanh tra cũng chỉ ra, năm 2014 Sở Xây dựng cấp GPXD có phần hầm vượt chỉ giới xây dựng (theo quyết định của UBND TP cho phép xây dựng tầng hầm nhà chung cư diện tích 3.188m2 nhưng GPXD cấp 3.245m2).

Qua kiểm tra thực tế, cơ quan thanh tra cũng phát hiện chủ đầu tư xây dựng sai GPXD: theo GPXD hầm lửng cốt -3,9 diện tích 2.148m2 nhưng thực tế xây dựng 3.245m2, tuy nhiên UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Nhân Chính, Đội Quản lý trật tự xây dựng quận không kiểm tra, xử lý.

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Thanh Xuân theo thẩm quyền kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân vi phạm.

Theo ghi nhận của PV Dân Việt, tại ô đất 3.10-N0 Lê Văn Lương chủ đầu tư đang "âm thầm" thi công phần hầm công trình N01 thuộc dự án Khu hỗn hợp văn phòng cho thuê – nhà ở ngay bên cạnh tòa nhà Handiresco Complex (là giai đoạn 1 của dự án)

Cư dân sống tại khu Tập thể Thủy sản tại ngõ 1 Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân thời gian qua liên tục kêu cứu, lo ngại việc xây dựng thêm tòa cao ốc 25 tầng trên tuyến đường Lê Văn Lương, vốn đang "gánh" hàng chục tòa chung cư san sát sẽ khiến hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật khu vực này ngày càng quá tải.

Ông Phạm Trần Vinh (khu tập thể Thủy sản, ngõ 1 Lê Văn Thiêm) cho biết sau khi có thông tin Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận các dự án sai phạm, trong đó có dự án tại ô đất 3.10-N0 này. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công công trình N01 (là giai đoạn 2 của dự án).

"Sau khi có kết luận thanh tra số 39 của Thanh tra Bộ Xây dựng, người dân chúng tôi sinh sống tại đây đã kiến nghị đến chính quyền địa phương để xem xét dừng thi công công trình này nhưng đến nay vẫn chưa có hồi âm và công trình này vẫn thi công cả ngày lẫn đêm, gây ồn ào, ảnh hưởng đến đời sống người dân chúng tôi", ông Vinh cho biết thêm.

Dự án rào chắn khiến con đường hẹp lại không đủ chỗ cho xe PCCC đi vào nếu không may có hỏa hoạn (Ảnh: Thái Nguyễn)

Con đường trước đây khi chưa bị dự án sai quy hoạch đường Lê Văn Lương rào chắn (Ảnh: NDCC)

Cư dân ở đây còn lo lắng, khi triển khai công trình NO1 tại ô đất 3.10-N0 Lê Văn Lương sẽ "nuốt" mất con đường dân sinh của người dân. Hiện nay, công trình thi công đã rào chắn khiến lối đi chỉ rộng chừng hơn 1 mét. Nếu không may có hỏa hoạn, thì việc xe PCCC tiếp cận nhà dân khu vực này là điều không thể.

"Bây giờ công trình rào chắn như vậy việc đi lại vô cùng khó khăn, trước đây ô tô còn ra vào được nhưng bây giờ chỉ đủ cho 1 chiều xe máy đi vào. Ngoài ra, công trình xây dựng cả ngày lẫn đêm ảnh hưởng đến đời sống người dân chúng tôi. Đặc biệt, công trình thi công khiến hệ thống thoát nước tắc nghẽn, trời chưa mưa mà nước cống đã tràn cả lên, gây hôi thối mất vệ sinh", ông Trần Xuân Hòa (khu tập thể Thủy sản, ngõ 1 Lê Văn Thiêm) bức xúc chia sẻ.

Người dân "kêu cứu" vì bị dự án "nuốt" đường dân sinh (Ảnh: Thái Nguyễn)

Do đó, người dân khu Tập thể Thủy sản đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét lại các quyết định phê duyệt, điều chỉnh thậm chí có sai phạm đã được nêu trong kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng và cần thiết phải xem xét tạm dừng ngay việc chủ đầu tư này đang gấp rút thi công. Cùng với đó, chính quyền Hà Nội cần xem xét, giải quyết thỏa đáng quyền lợi, đảm bảo cuộc sống người dân khu Tập thể Thủy sản.​​​​​​