Dự án "đất vàng" Cồn Tân Lập bị điều tra

Công an tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp các hồ sơ liên quan dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập ở trung tâm TP Nha Trang để phục vụ xác minh, điều tra.

Theo đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đang xác minh, điều tra vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật của các cá nhân, cơ quan, tổ chức trong quá trình thu hồi, giao đất để thực hiện dự án Khu dân cư (KDC) Cồn Tân Lập.

Cơ quan CSĐT yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến quá trình thực hiện dự án KDC Cồn Tân Lập gồm: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiến độ thực hiện dự án, xử lý vi phạm…

Đồng thời, cung cấp hồ sơ, văn bản cụ thể về việc dự án này có nằm trong kế hoạch sử dụng đất, có phù hợp quy hoạch của TP Nha Trang, có thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt không?

Cơ quan điều tra yêu cầu cung cấp thông tin quá trình triển khai dự án có vi phạm pháp luật về đất đai, khoáng sản, bảo vệ môi trường? Các hình thức xử lý nếu có...

Cơ quan điều tra cũng yêu cầu cung cấp thông tin quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của lãnh đạo Sở TN-MT trong quá trình thực hiện dự án; danh sách các cá nhân liên quan đến việc tham mưu cho UBND tỉnh Khánh Hòa trong quá trình triển khai dự án.

Để đảm bảo thời hạn điều tra, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường Khánh Hòa có văn bản trả lời kèm theo tài liệu trước ngày 16-5.

Theo kế hoạch, dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2013, tuy nhiên sau hơn 9 lần xin điều chỉnh, dự án này vẫn còn nhiều vấn đề liên quan đến quy định pháp luật

Trước đó, Báo Người Lao Động đã thông tin về dự án này với nhiều "mập mờ pháp lý". Dự án KDC Cồn Tân Lập có diện tích trên 7,9 ha, nằm ở trung tâm TP Nha Trang, phía Đông giáp đường biển Trần Phú, phía Bắc giáp đường bờ kè dọc sông Cái.

Trong nhiều đơn thư và các tài liệu liên quan gửi cho Văn phòng Báo Người Lao Động tại khu vực Nam Trung bộ, người dân cho rằng dự án này áp dụng thu hồi đất và bồi thường theo trường hợp nhà nước thu hồi vì lợi ích cộng đồng nhưng lại giao cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không đúng quy định.

Theo hồ sơ, năm 2003, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án KDC Cồn Tân Lập thuộc phường Xương Huân, TP Nha Trang. Đến năm 2011, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản chấp thuận cho Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư dự án này.

Theo kế hoạch, dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2013. Tuy nhiên, mãi đến ngày 26-4-2022, Công ty Cổ phần Sông Đà - Nha Trang vẫn còn nộp hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. UBND tỉnh Khánh Hòa chưa xem xét quyết định việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các ngành kiểm tra, rà soát thủ tục và tiến độ thực hiện dự án.

Trong hàng chục năm thực hiện dự án này, Công ty CP Sông Đà Nha Trang đã bán hàng loạt khu đất cho cá nhân và doanh nghiệp. Trong đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý việc chuyển nhượng các lô đất có ký hiệu HH1, HH2, HH3 thuộc dự án KDC Cồn Tân Lập cho Công ty Cổ phần Đầu tư VHR với tổng diện tích hơn 11.000 m2.

Trước đó, UBND tỉnh cũng đã 2 lần cho phép chuyển nhượng 2 lô TM2 (hiện là Mường Thanh Khánh Hòa) và lô TM1 cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.