Dự án 'đất vàng' 9.000m2 xây dựng không phép?

Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê, vui chơi giải trí, nhà ở, nhà trẻ và văn phòng lưu trú cho thuê của Cty CP CapitaLand - Hiền Đức (CapitaLand - Hiền Đức) nằm tại lô đất có ký hiệu D7 thuộc khu đấu giá 18,6ha nằm trên địa bàn phường Phú Thượng và phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Chủ đầu tư (CĐT) dự kiến phát triển tổ hợp cao 25 tầng với 380 căn hộ với 21.367m² diện tích văn phòng và 19.323m² diện tích khu thương mại. Tổng mức đầu tư của dự án ước tính khoảng 217 triệu USD. Cuối năm 2018, CapitaLand - Hiền Đức tự ý triển khai thi công công trình kiên cố với chiều cao 3 tầng, diện tích khoảng 400m².

Ngày 8/1/2019, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Tây Hồ đã lập biên bản vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với CapitaLand - Hiền Đức. Theo đó, CĐT đã xây dựng công trình không có GPXD, vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Hiện trạng, CĐT đã dựng xong toàn bộ cột bê tông cốp thép tầng 1, cao khoảng 5,5m, hiện đang tiến hành ghép cốp pha mái, diện tích đã ghép cốp pha là 30m², diện tích công trình là 395m².

Phó Chủ tịch UBND quận Tây Hồ Nguyễn Lê Hoàng đã ban hành Quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính vi phạm quy định về trật tự xây dựng. Quyết định nêu rõ, CapitaLand - Hiền Đức đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng. Áp dụng hình thức xử phạt, phạt tiền là 40 triệu đồng. Buộc chủ đầu tư dừng thi công công trình, làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Bùi Tuấn Dương - Chủ tịch UBND phường Phú Thượng cho biết, chính quyền địa phương thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ của mình. CĐT CapitaLand - Hiền Đức khi tiến hành thi công khối nhà trên không thông báo với cơ quan quản lý tại địa phương về hạng mục thi công, hồ sơ dự án. “Trên địa bàn phát sinh bất cứ hoạt động xây dựng gì phường đều thiết lập hồ sơ quản lý. Kể cả thi công nhà điều hành miễn phép nhưng không có hồ sơ, không thông báo khởi công vẫn bị xử lý”, lãnh đạo phường cho hay.

Sau khi bị lập biên bản, CĐT đã nộp hồ sơ lên Phòng Quản lý đô thị quận và quận đã có văn bản về việc xây dựng nhà điều hành nằm trong hạng mục miễn phép. Được biết, các công trình phụ trợ phải dỡ bỏ khi đưa công trình chính của dự án khai thác sử dụng.