MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Dự án 148 Giảng Võ chính thức được đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của Hà Nội

Vào tháng 7 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết cho dự án này.

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cho quận Ba Đình. Trong đó, thành phố đã đưa vào kế hoạch một dự án mới – Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn hóa tại phường Giảng Võ, chiếm diện tích hơn 6,8ha.

Cùng với việc bổ sung dự án, Hà Nội cũng điều chỉnh lại phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024. Trong đó, đất nông nghiệp chiếm 1,61ha (0,17%), đất phi nông nghiệp chiếm hơn 916ha (99,52%) và đất chưa sử dụng là 2,81ha (0,31%).

Đặc biệt, trong kế hoạch năm nay, thành phố không có kế hoạch thu hồi hay chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Bên cạnh đó, Hà Nội điều chỉnh số lượng dự án và diện tích đất theo các quyết định trước đó, nâng tổng số dự án lên 57 với tổng diện tích hơn 31,8ha.

Trước đó, vào tháng 7/2024, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, ông Dương Đức Tuấn, đã ký quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn hóa (tỷ lệ 1/500) tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình.

Dự án tọa lạc tại khu đất số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, có vị trí thuận lợi, giáp với Khách sạn Lake Side và hồ Giảng Võ về phía Bắc, khu tập thể Giảng Võ về phía Đông Bắc, phố Giảng Võ về phía Đông Nam, và phố Ngọc Khánh về phía Tây Nam.

Dự án thuộc ô quy hoạch ký hiệu I trong Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 (tỷ lệ 1/2.000) với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch hơn 68.279m2, trong đó 58.776m2 là đất lập quy hoạch, còn lại 9.603m2 là diện tích mở đường theo quy hoạch. Các chức năng sử dụng chính bao gồm khu thương mại dịch vụ, công trình hỗn hợp, trường học liên cấp, cây xanh cảnh quan và giao thông.

Mặc dù không bố trí chức năng ở hay không gian lưu trú, quy hoạch tập trung vào phát triển các công trình hỗn hợp cao tầng kết hợp với các khu thương mại dịch vụ, cây xanh và không gian văn hóa, tạo ra một khu vực hiện đại, đồng bộ và tiện ích. Quy hoạch cũng giảm quy mô và chỉ tiêu của các khối nhà cao tầng, thay thế bằng các trung tâm thương mại, văn phòng, không gian văn hóa, đồng thời giảm áp lực cho hạ tầng xã hội và kỹ thuật khu vực. Dự án sẽ không bố trí dân cư, với dân số dự kiến giảm 7.345 người so với kế hoạch ban đầu.