Dòng tiền đổ mạnh vào cổ phiếu TDH vì đâu?

Cổ phiếu TDH của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức tăng trần trong phiên giao dịch ngày 24/8 khi dòng tiền nóng tiếp tục đổ vào cổ phiếu này. Điều gì khiến cổ phiếu THD hút mạnh dòng tiền?

Sau nhiều năm nằm dưới mệnh giá, chỉ xấp xỉ 7.000 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu TDH đã bất ngờ tăng mạnh tới gần 7% lên mức 7.660 đồng/cp trong phiên giao dịch ngày 24/8, với hơn 4,2 triệu cổ phiếu được khớp lệnh.

Mới đây, TDH đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2020 với doanh thu thuần 414 tỷ đồng, giảm 76% và lợi nhuận sau thuế chỉ còn 11 tỷ đồng, giảm 85% so với cùng kỳ năm ngoái. Luỹ kế nửa đầu năm nay, TDH ghi nhận 984 tỷ doanh thu và lỗ ròng 7,2 tỷ đồng.

Năm 2020, TDH đặt kế hoạch doanh thu giảm 35% về 2.736 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế tăng mạnh 76% lên 314 tỷ đồng. Theo đó, nửa đầu năm nay, TDH thực hiện được khoảng 36% chỉ tiêu doanh thu. Theo giải trình của TDH, việc sụt giảm kết quả kinh doanh hợp nhất chủ yếu là do chi phí tài chính trong quý 2 tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi Công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án đã triển khai bán hàng như Centum Wealth (dự kiến sẽ ghi nhận vào cuối năm nay).

Tính đến thời điểm 30/6/2020, tổng tài sản của TDH đạt 5.187 tỷ đồng, giảm nhẹ 3% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 2.301 tỷ đồng, giảm 7%; tài sản dài hạn đạt 2.886 tỷ đồng.

Như vậy, cổ phiếu TDH tăng trần trong phiên giao dịch ngày 24/8 không phải do kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này, mà có thể doChính phủ vừa đồng ý chủ trương cho TP.HCM thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập 3 quận (quận 2, 9, Thủ Đức).

Ông Lê Nguyễn Nhất Khoa, Tổng giám đốc Công ty CP kinh doanh Đất Mới, cho biết thông tin Quận Thủ Đức cùng 2 quận khác lên TP.Thủ Đức đã thổi luồng gió mới cho thị trường nhà đất khu vực này. Trên thực tế, 3 quận 2, 9 và Thủ Đức đã có nhiều dự án trọng điểm như xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 3, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ... đã tạo nên một bộ mặt mới khang trang, hiện đại và kết nối nhanh với trung tâm TP.HCM. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng giá bất động sản (BĐS) tại khu vực này sẽ còn tăng vọt trong tương lai. Không chỉ các cá nhân mà nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đổ bộ vào các quận này với hàng loạt dự án căn hộ, biệt thự.

Dưới góc nhìn kỹ thuật với cổ phiếu TDH, BSC cho biết, chỉ báo xu hướng MACD ở trên đường tín hiệu, chỉ báo RSI tăng dần và chưa đi vào vùng quá mua. TDH đã vận động tích lũy tại khu vực xung quanh vùng giá 7.000 - 8.000đ/cp khá lâu. Tuy nhiên, thanh khoản cổ phiếu TDH tăng mạnh trong các phiên gần đây đã đẩy giá TDH vượt khỏi ngưỡng kháng cự để thiết lập trạng thái tăng ngắn hạn.

Theo đó, ngưỡng kháng cự kế tiếp của cổ phiếu TDH nằm tại mốc 11.000đ/cp. Nếu đà hưng phấn tiếp tục duy trì và đẩy TDH vượt mức giá này thì cổ phiếu này có khả năng tiến tới kiểm tra ngưỡng kháng cự mạnh trong 9 năm tại vùng giá 13.000đ/cp. Các nhà đầu tư có thể nắm giữ cổ phiếu TDH ở vùng giá hiện tại cho mục tiêu trung và dài hạn.

: