Đồng Nai muốn đấu giá đất khu công nghiệp đầu tiên Việt Nam

Chính quyền Đồng Nai tính toán đấu giá quyền sử dụng gần 300 ha đất trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 để làm khu đô thị thương mại dịch vụ.

Phương án đấu giá quyền sử dụng 283 ha đất trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 vừa được UBND tỉnh Đồng Nai chọn để đề xuất Ban Thường vụ Tỉnh uỷ xem xét.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai, việc đấu giá quyền sử dụng đất có nhiều ưu điểm như: phù hợp quy định hiện hành, khai thác hiệu quả quỹ đất, nâng cao giá trị đối với khu đất có vị trí lợi thế thương mại cao...

Tuy nhiên, địa phương phải bố trí ngân sách rất lớn để bồi thường, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch. Do đó, tỉnh này dự kiến thực hiện đấu giá theo hình thức "cuốn chiếu" với từng khu vực. Khu đất rộng 78 ha nằm trong khu công nghiệp sẽ được đấu giá trước.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (trước đây là Khu kỹ nghệ Biên Hòa) rộng 327 ha, được lập năm 1963 - là khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau hơn nửa thế kỷ hoạt động, nơi đây bộc lộ nhiều hạn chế, trong đó có nguy cơ ảnh hưởng môi trường nước sông Đồng Nai.

Mỗi ngày các doanh nghiệp đang hoạt động tại khu công nghiệp Biên Hòa 1 xả hơn 9.000 m3 nước thải, trong đó chỉ có hơn 1.000 m3 được đấu nối qua khu công nghiệp Biên Hòa II để xử lý. Phần còn lại được các doanh nghiệp tự xử lý rồi xả trực tiếp ra sông Đồng Nai.

Năm 2009, Chính phủ cho Đồng Nai chuyển đổi khu công nghiệp này thành khu đô thị thương mại dịch vụ. Hiện, tỉnh này đã ra "tối hậu thư" đến cuối năm nay, các doanh nghiệp phải chuyển đến những khu công nghiệp khác để giao mặt bằng sạch.