Đón dòng tiền 457.000 tỷ đồng, bất động sản vào cuộc đua mới

Thông tin Ngân hàng Nhà nước chính thức nới room tín dụng trên toàn hệ thống đang khiến cho giới kinh doanh bất động sản háo hức. Bởi đây là tín hiệu nhiều người đã chờ đợi suốt 8 tháng qua, hứa hẹn sẽ giúp thị trường bùng nổ trong những tháng cuối năm.

Nắng hạn gặp mưa rào

Theo khảo sát, trong 7 tháng đầu năm 2022 mức độ quan tâm bất động sản trên cả nước có xu hướng đi ngang trong khi nhu cầu thuê nhà ở lại tăng cao, đạt khoảng 26% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân chính được cho là do Ngân hàng Nhà nước thắt chặt tín dụng vào bất động sản khiến người mua khó tiếp cận vốn vay giữa bối cảnh giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng. Hiện nay, giá bán trên thị trường thứ cấp tăng trung bình khoảng 7-11% so với cuối năm trước.

hính vì thế, ngay khi xuất hiện thông tin Ngân hàng Nhà nước chính thức nới room tín dụng trên toàn hệ thống lên mức 14%, tương đương có khoảng 457.000 tỷ đồng sẽ được phân bổ về cho các ngân hàng, thị trường bất động sản đã hồ hởi đón nhận. Có người ví von thị trường bất động sản như đang trong cơn nắng hạn bỗng gặp trận mưa rào.

Sau thời gian dài ngóng chờ, việc mở van tín dụng đã giúp các doanh nghiệp bất động sản có thêm nguồn vốn triển khai dự án, giải phóng lượng hàng tồn kho. Đồng thời, đây còn là cơ hội lớn để khách hàng dễ dàng tiếp cận vay vốn ngân hàng để mua nhà ở hoặc đầu tư, khai thác kinh doanh.

Các chuyên gia dự báo, khi dòng vốn được khơi thông thì thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ bật tăng mạnh mẽ, đồng thời thanh khoản cũng được cải thiện giống như chiếc lò xo bị nén lâu ngày bây giờ bung ra mạnh mẽ. Mặc dù vậy, dòng vốn mới cũng có hạn nên chỉ những nhà đầu tư nhanh nhạy, kịp thời nắm bắt cơ hội mới có thể hưởng lợi trước khi thị trường lập đỉnh giá mới.