Doanh thu và lợi nhuận NLG tăng trưởng trái chiều trong quý 3

NLG ghi nhận kết quả kinh doanh 9 tháng đầu 2020 tương đối ảm đạm, khi kế hoạch mở bán dự án bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, KBSV cho rằng 2021-2022 mới là điểm rơi lợi nhuận của nhà phát triển bất động sản này.

Doanh thu thuần hợp nhất của CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) trong quý 3/2020 đạt 640 tỷ đồng, tăng hơn 64% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp của Công ty ở mức 125 tỷ đồng, sụt 48%.

Lãi ròng quý 3 của NLG thấp hơn cùng kỳ 80%, chỉ đạt 29.3 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2020, nhà phát triển bất động sản này đạt 208 tỷ đồng lợi nhuận ròng, bằng phân nửa so cùng kỳ.

Điểm tích cực là doanh thu 9 tháng đầu 2020 của NLG vẫn duy trì xấp xỉ cùng kỳ, bất chấp những ảnh hưởng của dịch Covid-19 đối với các kế hoạch mở bán dự án.

Kết quả kinh doanh hợp nhất của NLG trong quý 3/2020

Đvt: Tỷ đồng

Các hoạt động bán hàng của NLG đã có sự hồi phục rõ rệt hơn kể từ tháng 7 với 2 sự kiện mở bán tại dự án Waterpoint (Long An) có hơn 300 căn nhà phố/biệt thự được bán. Tính đến 20/07, NLG đã bán được gần 650 căn hộ, tương đương tổng giá trị giao dịch đạt 2,250 tỷ đồng, theo báo cáo phân tích công bố giữa tháng 9 của CTCK KB Việt Nam (KBSV).

Trước đó, KBSV cho rằng lợi nhuận quý 3/2020 của NLG sẽ đến từ việc bắt đầu bàn giao biệt thự/nhà phố tại dự án Waterpoint. Phần lớn lợi nhuận sẽ tập trung vào quý 4 khi đa phần các căn biệt thự, nhà phố tại dự án Waterpoint được bàn giao và chuyển nhượng vốn tại dự án Waterfront (Đồng Nai) hoàn tất.

Theo KBSV, điểm rơi lợi nhuận của NLG sẽ là giai đoạn 2021-2022, khi (1) dự án Akari bắt đầu được bàn giao vào quý 4/2021, (2) tiếp tục bàn giao dự án Mizuki Park và Waterpoint giai đoạn 1, (3) chuyển nhượng dự án Waterpoint giai đoạn 2. Chuyên viên phân tích ước tính NLG sẽ bàn giao hơn 3,000 sản phẩm tại các dự án trên trong năm 2021.