Doanh nghiệp môi giới bất động sản “dài cổ” vì bộ đôi “cô hồn - Covid-19"

Tháng 7 âm lịch năm nay trùng với thời điểm giãn cách xã hội tại nhiều địa phương, nên các doanh nghiệp tung thêm các chương trình “khủng”, nhằm thu hút người mua nhà và nhà đầu tư tìm kiếm thị trường tuy nhiên vẫn dài cổ đợi.

Ông Thanh Tùng, đại diện sàn giao dịch bất động sản H.T.X cho biết: Tháng 7 âm lịch năm nay, thị trường giao dịch ảm đạm, cả tuần chỉ có lác đác vài khách hàng liên lạc qua điện thoại, hẹn thời điểm qua thời điểm giãn cách mới đến xem nhà. Thâm chí, tuần trước, sàn giao dịch này không có nổi một cuộc điện thoại.

“Từ đợt bùng phát dịch thứ 4 đến nay, tháng nào cũng là tháng “cô hồn”. Khách hàng đặt lịch xem nhà trước đó thì liên tục hủy và lùi hẹn sau giai đoạn giãn cách, còn khách hàng mới liên hệ, việc đầu tiên họ hỏi là chương trình khuyến mại kéo dài tới bao lâu, qua đợt giãn cách này liệu còn khuyến mại không”, ông Tùng nói.

Để chiều lòng khách hàng, nhiều công ty môi giới bất động sản chấp nhận kéo dài các chương trình khuyến mại thêm 1 tháng, tức là tới hết tháng 8 âm lịch, hoặc yêu cầu khách hàng đặt cọc trước, để lấy khuyến mại. Nếu sau giãn cách, khách hàng không đồng ý giao dịch, thì bên môi giới sẽ hoàn trả lại tiền đặt cọc.

“Mọi năm, tới 60% - 70% khách hàng sẽ đặt cọc trước vào tháng cô hồn, sang tháng 8 âm lịch, họ mới tiền hành thanh toán hợp đồng, còn năm nay, số lượng khách tìm mua đã ít, khách đặt cọc còn ít hơn”, ông Tùng nói.

Nhận định về thị trường bất động sản trong những tháng còn lại, Công ty Chứng khoán VNDIRECT cho biết: Có 3 yếu tố thúc đẩy nhu cầu bất động sản nhà ở trong nửa cuối 2021 và năm 2022.

Thứ nhất, thị trường phục hồi diện rộng giúp thúc đẩy ngành bất động sản trong nửa cuối 2021 và năm 2022 với việc tốc độ triển khai tiêm chủng đang tăng lên nhanh chóng, giúp đẩy nhanh quá trình mở cửa trở lại của nền kinh tế thế giới trong nửa cuối năm 2021.

Thứ hai, lãi suất vay mua nhà tiếp tục duy trì ở mức thấp giúp kích thích nhu cầu mua nhà. Lãi suất vay mua nhà ở các ngân hàng nội địa tương đối ổn định ở mức 9,2 - 9,5% trong nửa đầu năm 2021, vẫn là mức thấp nhất trong 10 năm.

Thứ ba, đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng sẽ là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng trong tương lai.