Doanh nghiệp địa ốc: Tăng cường nội lực, sẵn sàng hồi phục

Thị trường bất động sản nhà ở đang trên đà phục hồi với mức tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận khả quan trong năm 2024. Dù vẫn còn sự phân hóa giữa các doanh nghiệp, triển vọng năm 2025 được đánh giá tích cực nhờ các yếu tố hỗ trợ và niềm tin thị trường cải thiện.

Kết quả kinh doanh năm 2024 của các doanh nghiệp phát triển nhà ở cho thấy thị trường bất động sản đã thoát khỏi giai đoạn trầm lắng, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới.

Tăng trưởng doanh thu khả quan

Thống kê từ 40 doanh nghiệp phát triển nhà ở hàng đầu cho thấy phần lớn đã ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng trong năm 2024. Đáng chú ý, bốn doanh nghiệp có mức tăng trưởng gấp nhiều lần so với năm trước, trong khi 12 doanh nghiệp khác đạt mức tăng hai chữ số.

Bên cạnh đó, tín hiệu tích cực còn đến từ việc đa số các doanh nghiệp có doanh thu tăng trưởng mạnh đều thuộc nhóm có quy mô lớn, với doanh thu từ 1.000 tỷ đồng trở lên. Điều này cho thấy đà phục hồi của thị trường không chỉ mang tính cục bộ mà có sự lan tỏa rõ rệt.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mức tăng trưởng cao của nhiều doanh nghiệp một phần đến từ nền doanh thu thấp trong năm 2023. Đồng thời, số doanh nghiệp đạt doanh thu "khủng" vẫn còn hạn chế, cho thấy quá trình phục hồi đang diễn ra nhưng chưa tạo ra bước nhảy vọt.

Lợi nhuận cải thiện, chất lượng tăng

Song song với doanh thu, lợi nhuận của các doanh nghiệp nhà ở cũng ghi nhận sự khởi sắc. Một số doanh nghiệp đạt mức tăng trưởng lợi nhuận gấp nhiều lần, trong khi nhiều doanh nghiệp khác có mức tăng hai chữ số. Đáng chú ý, phần lớn các doanh nghiệp có lợi nhuận cao đều duy trì hoạt động kinh doanh cốt lõi vững chắc, thay vì phụ thuộc vào các nguồn thu tài chính hay hoạt động phi kinh doanh.

Nhìn vào bức tranh chung, các "ông lớn" trong ngành đã có sự phục hồi rõ rệt về lợi nhuận, trong khi nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực.

Triển vọng tươi sáng cho năm 2025

Kết quả kinh doanh năm 2024 là cơ sở vững chắc để kỳ vọng vào một năm 2025 khởi sắc hơn, khi các rào cản pháp lý dần được tháo gỡ, lãi suất vẫn ở mức hỗ trợ và niềm tin thị trường ngày càng cải thiện. Đặc biệt, sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường miền Nam, vốn chịu nhiều tổn thương trong giai đoạn trước, là một điểm sáng đáng chú ý.

Dù thị trường vẫn có sự phân hóa giữa các doanh nghiệp, nhưng với xu hướng mở rộng, nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ có thêm cơ hội bứt phá. Ngược lại, những doanh nghiệp thua lỗ kéo dài gần như đã bị thị trường bỏ lại phía sau.

Nếu không có những biến động bất ngờ, thị trường nhà ở năm 2025 nhiều khả năng sẽ tiếp tục đi lên, củng cố đà phục hồi và mở ra chu kỳ tăng trưởng mới.