Doanh nghiệp BĐS nào đạt tăng trưởng lợi nhuận 3 chữ số trong quý 1/2022?

Nhóm cổ phiếu bất động sản những tháng gần đây đã chịu ảnh hưởng bên ngoài đến từ nhiều chính sách như siết tín dụng, trái phiếu hay các vụ bắt bớ một số lãnh đạo doanh nghiệp.

Chứng khoán Mirae Asset đánh giá, thanh khoản đang suy giảm đáng lo ngại, với giá trị giao dịch bình quân tuần cuối tháng 4 chạm mức thấp nhất trong vòng 12 tháng trong đó thanh khoản các nhóm ngành như chững khoán, ngân hàng, bất động sản,... đang ở mức báo động khi liên tục suy giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 10 tuần.

Nhóm này 3 tháng gần đây đã chịu ảnh hưởng bên ngoài đến từ nhiều chính sách như siết tín dụng, trái phiếu. Nhiều cổ phiếu như DIG, CEO, GEX, DXG, DPG, HDG, HDC,... đã bị "thổi bay" khoảng 30 - 50% thị giá so với thời điểm cuối tháng 3/2022.

Về tình hình kinh doanh, trong quý 1/2022 có 2 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận trên 1.000 tỷ là Vinhomes và Novaland trong đó Vinhomes lãi 5.886 tỷ đồng - giảm 17% so với cùng kỳ còn Novaland lãi 1.351 tỷ đồng - tăng 7% so với cùng kỳ.

Có 8 doanh nghiệp đạt mức tăng trưởng lợi nhuận trên 3 chữ số là APEC Investment, DRH Holdings, Khải Hoàn Land, LDG, Saigontel, Sonadezi Giang Điền, Văn Phú Invest và Viglacera.

Các doanh nghiệp có mức tăng trưởng tốt nhất là Saigontel (tăng 15 lần so với cùng kỳ), Khải Hoàn Land (tăng 5,9 lần cùng kỳ), Văn Phú Invest (tăng 4,7 lần cùng kỳ), Sonadezi Giang Điền (tăng 2,3 lần cùng kỳ),…

Theo giải trình từ phía Saigontel, trong kỳ lợi nhuận công ty tăng cao là do lợi nhuận từ hoạt động cho thuê đất, nhà xưởng, văn phòng tại Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn, tỉnh Bắc Ninh mang lại.

Ngoài ra, lợi nhuận từ các công ty liên kết cũng tăng 3,2 tỷ đồng. Chi phí bán hàng giảm do lợi thế từ khách hàng ổn định và tiềm năng của công ty, của chi nhánh Bắc Ninh tại các khu công nghiệp và các đơn vị thành viên.

Ngoài ra, CEO Group cũng ghi nhận lãi 47 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 26 tỷ đồng.

FLC và Vinaconex ITC là 2 doanh nghiệp duy nhất lỗ trong quý 1/2022. Cụ thể, FLC lỗ đến 465 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi 50 tỷ đồng. Ngoài ra, FLC còn chịu lỗ 265 tỷ đồng vì khoản đầu tư trong các công ty liên doanh - liên kết. Tính đến thời điểm 31/3/2022, FLC đang chịu lỗ hơn 651 tỷ đồng từ mảng hàng không (hiện nắm 21,7% vốn tại Bamboo Airways).