Doanh nghiệp bất động sản 'kín tiếng' liên tiếp phát hành 3 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng

Chỉ trong chưa đầy 2 tháng, từ ngày 29/9 - 8/11, Công ty cổ phần Sài Gòn Capital liên tiếp phát hành 3 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng, lãi suất lên tới 12,5%/năm.

Theo chuyên trang trái phiếu của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Sài Gòn Capital vừa phát hành một lô trái phiếu với tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng. Lãi suất phát hành của lô trái phiếu này là 12,5%/năm, kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần.

Lô trái phiếu SGGCH2328003 có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 60 tháng (5 năm) được phát hành ngày 8/11/2023, đáo hạn vào ngày 8/11/2028.

Thông tin về tài sản đảm bảo và kế hoạch sử dụng vốn huy động từ lô trái phiếu không được tổ chức phát hành công bố chi tiết.

Hiện nay, Sài Gòn Capital vẫn còn lưu hành 2 lô trái phiếu khác đang niêm yết với mã SGGCH2328001, SGGCH2328002, phát hành lần lượt vào ngày 29/9/2023, 5/10/2023.

Các lô trái phiếu đều có mệnh giá phát hành là 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất phát hành là 12,5%/năm. Tổng giá trị theo mệnh giá phát hành 1.000 tỷ đồng/lô trái phiếu, kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần. Tổ chức đăng ký, lưu ký của các lô trái phiếu cũng là CTCP Chứng khoán HD (HDS).

Sài Gòn Capital thành lập vào ngày 12/8/2019, vốn điều lệ ban đầu 590 tỷ đồng; gồm 3 cổ đông sáng lập là ông Huỳnh Thanh Hải sở hữu 98% vốn, ông Lâm Tuấn Vinh và ông Cao Phú Hữu cùng sở hữu 1% vốn.

Thời điểm đó, công ty hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý (trừ tư vấn tài chính, kế toán); trụ sở tại số 22 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Ông Huỳnh Thanh Hải là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Tuy nhiên, vào tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.

Sau nhiều lần di dời trụ sở và thay đổi lãnh đạo, hiện ông Hoàng Văn Minh (sinh năm 1989, quê Nam Định) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Công ty vẫn giữ vốn điều lệ ở mức 590 tỷ đồng và chuyển trụ sở đặt tại số 279/5 đường Huỳnh Văn Bánh, phường 11, quận Phú Nhuận, Tp.HCM. Hiện, lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là bất động sản.

Dù là doanh nghiệp đã hoạt động trên thị trường bất động sản được hơn 4 năm, song dữ liệu về những dự án của Sài Gòn Capital lại tương đối hạn chế, thậm chí "kín tiếng". Xét trong hoàn cảnh các doanh nghiệp bất động sản nói chung đang “đau đầu” xoay xở dòng tiền, thì Sài Gòn Capital đã và đang khiến thị trường không khỏi bất ngờ với việc phát hành liên tiếp 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 3.000 tỷ đồng chỉ trong vòng gần 2 tháng.