Điều gì xảy ra khi Phát Đạt "thò chân" vào bất động sản Bình Định?

Mới đây, đại gia địa ốc Phát Đạt đã liên tục trúng đấu giá quyền sử dụng đất một số dự án như khu du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu dân cư Bắc Hà Thanh tại Bình Định với quỹ đất khủng.

Thị trường bất động sản Bình Định sôi động

Kể từ năm 2016 đến nay, tỉnh Bình Định đã tập trung quy hoạch và triển khai xây dựng các công trình hạ tầng giao thông, các khu nhà ở, khu đô thị mới hiện đại nhằm phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch. Việc phát triển hạ tầng, tăng trưởng kinh tế và du lịch đã thúc đẩy thị trường bất động sản Bình Định, đặc biệt là bất động sản du lịch, có mức tăng trưởng ấn tượng hàng đầu Việt Nam thời gian vừa qua.

Theo số liệu từ các công ty nghiên cứu thị trường, giá đất tại các khu vực ven biển thành phố Quy Nhơn đã tăng hơn 100% trong 12 tháng qua. Các khu vực ven biển mới phát triển như Nhơn Lý, Nhơn Hội có mức tăng giá gần 4 - 5 lần so với giai đoạn 2014 - 2015. Tuy nhiên, dư địa tăng giá vẫn còn tiếp tục khi hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và các khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái đi vào hoạt động.

Mức tăng giá bất động sản do nhu cầu đầu tư chưa được đáp ứng đã thúc đẩy sự có mặt của nhiều “đại gia” bất động sản khắp cả nước, đặc biệt là các công ty lớn đến từ Hà Nội và TP. HCM.

Hiện toàn tỉnh Bình Định có hơn 70 dự án phát triển bất động sản du lịch, phát triển khu dân cư, khu đô thị đang được thực hiện.

Liên tục trúng đấu giá

Mới đây, đại gia địa ốc Phát Đạt đã liên tục tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu phát triển các dự án khu dân cư tại khu vực Bình Định trong thời gian gần đây.

Cụ thể, ngày 01/04/2019 Phát Đạt cùng 3 doanh nghiệp bất động sản khác đã tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Phân khu số 2, có diện tích 36,1 ha, thuộc Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu Đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định

Theo Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của Khu Đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đã được phê duyệt, Phân khu số 2 được quy hoạch đất ở bao gồm đất ở biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư (20,8 ha) và đất công trình dịch vụ ở (2,7 ha). Tổng chi phí đầu tư dự kiến của dự án khoảng 7.970 tỷ đồng.

Việc thắng đấu giá quyền sử dụng đất Phân khu số 2 thuộc Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội là bước đi tiếp theo nhằm củng cố sự hiện diện mạnh mẽ của Phát Đạt tại Bình Định.

Trước đó, vào đầu năm 2019, Phát Đạt đã thắng đấu giá quyền sử dụng đất Phân khu số 4 của cùng Dự án với diện tích 34,1 ha và đã được chọn làm chủ đầu tư phát triển Dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh với diện tích 55,7 ha. Tổng quỹ đất mà Phát Đạt hiện đang sở hữu tại Bình Định đã lên đến 120 ha.