Điểm sáng bất ngờ tại Kinh Bắc dù lợi nhuận giảm sau kiểm toán

Kinh Bắc báo lãi sau thuế 423 tỷ đồng trong năm 2024, giảm mạnh so với năm 2023, do chậm trễ trong hoàn tất thủ tục pháp lý các dự án. Tuy nhiên, công ty tự tin với mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận 3.200 tỷ đồng cho năm 2025, nhờ vào các hợp đồng cho thuê đất lớn tại KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh và Hưng Yên.

Kinh Bắc ghi nhận lãi sau thuế năm 2024 đạt 423 tỷ đồng sau kiểm toán, giảm so với báo cáo tự lập trước đó. Tuy nhiên, công ty gây bất ngờ khi công bố đã hoàn tất hợp đồng cho thuê hơn 30 ha đất tại KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh cho một doanh nghiệp công nghệ được Apple chọn làm đối tác.

Tổng Công ty CP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HOSE: KBC) mới đây đã công bố báo cáo giải trình lợi nhuận sau thuế gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, cho thấy lợi nhuận sau thuế năm 2024 đạt hơn 423 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 36,8 tỷ đồng so với báo cáo tự lập trước đó. Nguyên nhân chủ yếu là sự sụt giảm lãi từ công ty liên kết, ảnh hưởng đáng kể đến kết quả hợp nhất. Mặc dù vậy, doanh thu thuần vẫn đạt gần 2.776 tỷ đồng, và lợi nhuận gộp hơn 1.283 tỷ đồng, không có sự thay đổi lớn so với báo cáo kiểm toán.

Trong vài năm qua, Kinh Bắc liên tục đặt kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ, với mục tiêu doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.000 tỷ đồng cho các năm 2023 và 2024. Tuy nhiên, năm 2023, công ty chỉ hoàn thành 65% kế hoạch doanh thu và 56% kế hoạch lợi nhuận. Kết quả năm 2024 tiếp tục cho thấy sự giảm sút, khi doanh thu và lợi nhuận giảm lần lượt 50,6% và 79,5% so với năm trước, đạt chỉ 31% và 11,5% kế hoạch đề ra.

Lý giải về kết quả không như kỳ vọng, ban lãnh đạo Kinh Bắc cho biết việc chậm trễ trong hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án trọng điểm như KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh và KCN Tràng Duệ 3 đã ảnh hưởng lớn đến tiến độ khai thác và doanh thu. Mặc dù vậy, Kinh Bắc vẫn đặt mục tiêu đầy tham vọng cho năm 2025, với doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, tăng lần lượt 3,6 lần và 7,6 lần so với năm 2024.

Một điểm sáng đáng chú ý là Kinh Bắc đã hoàn tất hợp đồng cho thuê hơn 30 ha đất tại KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh với đối tác công nghệ lớn được Apple chỉ định. Ngoài ra, công ty cũng đã ký hợp đồng cho thuê thêm 30 – 40 ha đất tại Hưng Yên và đang tiếp tục thương thảo với các doanh nghiệp khác. Tính đến nay, Kinh Bắc đã cho thuê được khoảng 100 ha đất, đạt một nửa kế hoạch cho quý I/2025. Chủ tịch HĐQT Đặng Thành Tâm tự tin khẳng định mục tiêu của công ty sẽ hoàn thành, với quỹ đất sẵn có và các điều kiện thuận lợi.