Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nhà đầu tư BĐS nên giữ hay mạnh dạn bán ra?

Việc giữ hay bán thì còn tùy thuộc vào tình hình tài chính của người nắm giữ tài sản.

Theo ông Phan Công Chánh, Chuyên gia BĐS thì việc giữ tài sản trong vòng 2-3 tháng tới, hay mạnh dạn bán ra, thậm chí là cắt lỗ còn tùy thuộc vào tình hình tài chính của mỗi NĐT. Với tình hình dịch bệnh như hiện nay, ông Chánh cho rằng thị trường BĐS phải đến quý 1 hoặc quý 2 năm sau mới có thể ổn định trở lại.

Đối với những NĐT không dùng vốn vay thì yên tâm vì sau dịch thị trường sẽ có khả năng phục hồi và tăng trưởng.

Đối với những NĐT dùng đòn bẩy tài chính thì cần phải tính đến chuyện cơ cấu lại tài chính và không loại trừ khả năng bán đi để tìm cơ hội sau khoảng 6-12 tháng nữa.

Trả lời cho câu hỏi Liệu nhà đầu tư có dễ dàng bán được BĐS lúc này ông Chánh cho rằng:

Dịch bệnh diễn biến phức tạp, nên nhà đầu tư BĐS hiện nay đa phần đều trong trạng thái phòng thủ nên việc chốt sales sẽ cực kỳ khó khăn. Mặt khác, do thời gian kéo dài chi phí đầu vài, vận hành quản lý, lãi vay tăng... nên chủ đầu tư cũng rất khó giảm giá. Có chăng đó là cần những chính sách tài chính linh hoạt cho người mua tối đa để bán được hàng duy trì dòng tiền trong thời điểm này.