Địa ốc Hoàng Quân nói lý do hợp tác với Novaland

Chủ tịch Hoàng Quân khẳng định sẽ cùng Novaland bàn giao 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay. Theo đó, Novaland sẽ là chủ đầu tư, còn Hoàng Quân là đơn vị thực hiện dự án.

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 ngày 1/6, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) cho biết trên thị trường bất động sản, Hoàng Quân chỉ có bạn hoặc đối tác, chứ không có kẻ thù. Do đó, công ty luôn mong muốn làm bạn với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài ngành để tận dụng thế mạnh của nhau.

"Trước khi nói Hoàng Quân tận dụng được gì thì nên coi trước chúng ta làm gì cho đối tác. Trong khi, Novaland là công ty lớn hơn Hoàng Quân nhiều", ông Tuấn nhấn mạnh khi được hỏi về mục đích hợp tác với Novaland.

Theo ông, Hoàng Quân sở hữu kinh nghiệm, năng lực cốt lõi, làm tốt mảng nhà ở xã hội và đây chính là thứ Novaland thiếu. Chưa kể, hai bên cũng sẽ hỗ trợ nhau về việc bán hàng, vốn và cả quản trị.

Ômg Tuấn cho biết trước đó, cả Hoàng Quân và Novaland cùng ký cam kết với Chính phủ thực hiện 1 triệu căn nhà ở xã hội. Trong đó, Hoàng Quân cam kết hoàn thành 50.000 căn và Novaland 200.000 căn. Cả hai chiếm 1/4 sản phẩm trong tổng số 1 triệu căn nhà ở xã hội theo đề án của Chính phủ.

"Cần lưu ý rằng Novaland tập trung vào phân khúc nhà cao cấp, tuy nhiên, việc ký kết với Chính phủ họ vẫn phải thực hiện cam kết, dù không phù hợp với thương hiệu của họ trên thị trường nếu trực tiếp làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Do đó, trong hợp tác này, Novaland sẽ đóng vai trò là chủ đầu tư còn Hoàng Quân sẽ là đơn vị thực hiện, làm dự án", ông Quân nói thêm.

Theo ông Tuấn, các dự án nhà ở xã hội của hai bên sẽ được triển khai tại TP. HCM và các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ... "Riêng trong năm 2024, Hoàng Quân và Novaland sẽ hoàn thành bàn giao 3.000 căn nhà ở xã hội", ông khẳng định.

Chia sẻ về kết quả kinh doanh kém khả quan của các năm trước, ông Tuấn cho biết công ty đã có một bài học rất lớn khi phụ thuộc quá nhiều vào gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng. Thời điểm ấy, khi Nhà nước cắt nguồn hỗ trợ, Hoàng Quân không thể xoay xở vốn, dẫn đến không hoàn thành các dự án và kế hoạch kinh doanh.

"Chúng tôi không đổ thừa vào hoàn cảnh. Chúng tôi từng có một số sai lầm. Hoàng Quân giờ không còn là đơn vị tiên phong về nhà ở xã hội và đang hướng đến việc nâng cao chất lượng nhà ở xã hội đạt chuẩn quốc gia", ông nói.

Tại buổi họp, "ông trùm" nhà ở xã hội cho biết mục tiêu năm nay hoàn thành 3.000 căn nhà ở xã hội, các năm tới mỗi năm tối thiểu 5.000 căn. "Mục tiêu tỷ lệ lợi nhuận 5% trên doanh thu. Do vậy, con số doanh thu 2.000 tỷ đồng năm nay bắt buộc phải hoàn thành", ông Tuấn nhấn mạnh.

Ngoài nhà ở xã hội, Hoàng Quân cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A các dự án sẵn có và dự án mới thông qua đầu tư, kinh doanh các loại hình bất động sản khác như bất động sản khu công nghiệp và bất động sản thương mại.