ĐHĐCĐ FDC: Kế hoạch lãi 377 tỷ đồng, chỉ còn 2 dự án trọng điểm

CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE: FDC) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2019 vào sáng ngày 19/04/2019. Trọng tâm của Đại hội năm nay là thảo luận về phương hướng kinh doanh năm 2019 để bù lỗ cho năm vừa qua.

Kết quả kinh doanh 2018 tệ nhất trong 12 năm qua

Ông Lê Chí Hiếu - Chủ tịch HĐQT thay mặt HĐQT báo cáo kết quả kinh doanh trong năm tài chính 2018. Trong đó, doanh thu thực hiện được 96% kế hoạch năm với hơn 406 tỷ đồng và lợi nhuận ghi nhận âm. “Công ty mẹ vẫn có lợi nhuận nhưng công ty con có sự thay đổi trong chuyển nhượng vốn nên giảm sút lợi nhuận”, ông Hiếu nói, "mặt khác, công ty con Bách Kinh lỗ gần 13 tỷ đồng trong năm 2018 do đơn vị này nhập dây chuyền sản xuất từ châu Âu, cần vay ngân hàng để hoạt động, trong khi chi phí lãi vay cao nên kết quả bị lỗ. Hai công ty con còn lại là Thông Đức lỗ 7 tỷ đồng và Phúc Thịnh Đức lỗ 2 tỷ đồng."

Trong năm 2018, FDC đặt kế hoạch doanh thu hơn 413 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế xấp xỉ 30 tỷ đồng. Song, đây lại là năm FDC có kết quả kinh doanh tệ nhất trong 12 năm trở lại đây (từ năm 2006) với kết quả doanh thu 398 tỷ đồng và lỗ ròng 35.3 tỷ đồng. Trước đó vào năm 2016, FDC từng báo lỗ 23 tỷ đồng.

Các dự án “bế tắc” trong năm 2018

Hầu hết các dự án FDC đang triển khai đều không mang được dòng tiền về trong năm 2018. Trong đó, dự án khu nhà ở huyện Cần Giờ có diện tích 29.8 ha bị tạm dừng thực hiện trong năm do TP.HCM có văn bản đề nghị các dự án trên địa bàn huyện Cần Giờ phải chờ huyện Cần Giờ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/5,000 xong mới được tiếp tục.

Dự án xây dựng mới tòa nhà văn phòng (28, Phung Khắc Khoan, 1,238 m2) cũng bị tạm dừng xây dựng. Từ tháng 12/2018, các hồ sơ xin phép xây dựng đối với đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm đều bị tạm dừng tại Sở Xây dựng.

Còn dự án khu nhà ở phường Bình Trị Đông 5 ha vẫn chưa lựa chọn được chủ đầu tư hạ tầng chính thay cho Công ty Nhà Phú Nhuận để khởi động lại dự án. Ngoài ra, dự án căn hộ Fedico Reverview đang trong quá trình bàn giao cho ban quản trị chung cư và dự án của Công ty TNHH Phúc Thịnh Đức vẫn chưa hoàn thiện pháp lý.

Kế hoạch lãi 2019 gần 377 tỷ đồng

Theo kế hoạch kinh doanh HĐQT FDC đưa ra cho năm 2019, Công ty dự kiến doanh thu 966 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 377 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ cho thuê văn phòng khoảng 17 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến 50% tính trên vốn điều lệ hơn 386 tỷ đồng.

Hiện FDC chỉ còn 2 dự án trọng điểm là khu nhà ở huyện Cần Giờ và cao ốc văn phòng tại Phổ Quang.

Công ty sẽ tiếp tục triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án khu nhà ở huyện Cần Giờ để đưa vào kinh doanh trong quý 4/2019, lợi nhuận từ dự án này khoảng vài trăm tỷ đồng. Song song đó sẽ tiếp tục hoàn thiện pháp lý và triển khai các dự án còn lại.

Dự án cao ốc văn phòng tại Phổ Quang có nguồn gốc đất công. FDC chủ trương tách làm 2 phần riêng, làm phần trước và gỡ pháp lý ở phần sau. Phần diện tích phía sau Công ty sẽ kết hợp loiaj hình chung cư chứ không đơn thuần là cao ốc văn phòng.

Thông Đức và Phúc Thịnh Đức là 2 công ty con đang “tắc” trong vấn đề tài chính nhiều năm nay. Do đó, HĐQT chủ trương thoái vốn tại một hoặc 2 công ty này để có nguồn tiền đầu tư cho 2 dự án trọng điểm. Do FDC đang gánh khoản lỗ lũy kế gần 45 tỷ đồng nên Công ty sẽ không chia cổ tức năm 2018.

Tuy nhiên, HĐQT trình các cổ đông thông qua mức thù lao cho HĐQT và ban kiểm soát năm 2018 với tổng số tiền gần 1.2 tỷ đồng như kế hoạch 2018 đề ra trước đó.

Tiếp tục cập nhật