ĐHCĐ Bất động sản Netland (NRC): Lên kế hoạch lãi 200 tỷ đồng, tăng vốn lên hơn 1.189 tỷ đồng

ĐHCĐ CTCP bất động sản Netland (NRC) tổ chức ngày 26/6 đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2020 với lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, tăng đến 121,4% so với thực hiện năm 2019.

Hiện Netland đang triển khai và hoàn thiện các thủ tục pháp lý các dự án như Khu du lịch cao cấp ven biển Non nước, có vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng hợp tác với Công ty cổ phần Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước; Dự án thành phần Khu dân cư cồn Tân Lập, Nha Trang tổng vốn đầu tư 3.910 tỷ đồng; Dự án Nhơn Hội New City (sản phẩm đất nền) quy mô 34,16 ha; Dự án Khu du lịch biển Blue Sapphire Resort có tổng vốn đầu tư 890 tỷ đồng, dự án có quy mô 9 biệt thự, 157 căn hộh và 220 phòng khách sạn; Dự án Cà Mau Happy Home (đã thanh lý trong tháng 5/2020) tổng vốn đầu tư 1.352 tỷ đồng.

Ban Lãnh đạo Công ty cho biết, các dự án này sẽ đảm bảo doanh thu, lợi nhuận cho Công ty năm 2020 và các năm tiếp theo.

Năm 2020, NRC có kế hoạch chào bán cổ phiếu riêng lẻ 88,8 triệu cổ phiếu để tăng vốn lưu động, giá phát hành dự kiến 10.000 đồng/cổ phiếu. Sau phát hành, vốn điều lệ Công ty dự kiến là 1.189,79 tỷ đồng (đã bao gồm phát hành cổ phiếu trả cổ tức, phát hành cổ phiếu ESOP). Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.

Nhà đầu tư phát hành cổ phiếu riêng lẻ dự kiến gồm CTCP Đầu tư bất động sản Danh Khôi Sài Gòn, tối đa 250 tỷ đồng, nhà đầu tư Hà Thị Kim Thanh, tối đa 238 tỷ đồng, Nguyễn Thị Anh Thư tối đa 200 tỷ đồng và Đào Thị Bạch Phượng 200 tỷ đồng. Và một số nhà đầu tư khác đạt tiêu chí của đợt phát hành do HDQT đề ra.

Nguồn vốn huy động được sử dụng để bổ sung nguồn vốn, hợp tác mua sỉ bán lẻ các dự án, bao gồm dự án Tháp ven sông - The Royal 200 tỷ đồng, dự án chung cư cao tầng Phát Đạt Bình Dương 288 tỷ đồng, dự án chung cư cao tầng Nhơn Hội phân khu 4 là 200 tỷ đồng, KDC Nhơn hội – Phân khu 9 là 200 tỷ đồng. Giao cho HĐQT quyết định phân phối và lựa chọn thêm dự án nếu có sự thay đổi.

NRC cũng sẽ phát hành thêm tối đa 1,2 triệu cổ phiếu ESOP, giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu cho các can bộ công nhân viên có tên trong danh sách theo tiêu chí do HĐQT quyết định. Cổ phiếu bị hạn chế chuyện nhượng trong vòng 6 tháng.

Năm 2019, NRC đạt 533 tỷ đồng doanh thu, tăng 201% và lợi nhuận sau thuế hơn 90 tỷ đồng, tăng 25%. Với kết quả đạt được, NRC chia cổ tức năm 2019 với tỷ lệ 10%, trong đó 5% bằng tiền mặt và 5% bằng cổ phiếu.

Tính đến 31/12/2019, tổng tài sản của Netland đạt 856 tỷ đồng, tăng 70% so với đầu năm. Trong năm 2019, NRC đã nâng vốn điều lệ lên gấp đôi từ 120 tỷ đồng lên 240 tỷ đồng.

ĐHCĐ cũng đã thông qua việc uỷ quyền cho HĐQT về việc thực hiện các quyết định chuyển nhượng hoặc nhận chuyển nhượng dự án/cổ phần, giao dịch tài sản với giá trị bằng hoặc lớn hơn 35% tổng tài sản trong BCTC gần nhất đã kiểm toán, và đảm bảo giá trị chuyển nhượng/giá bán không ảnh hưởng đến kế hoạch lợi nhuận trước thuế 2020.

Tại đại hội, cổ đông thông qua tờ trình miễn nhiệm Thành viên HĐQT với ông Trần Khánh Quang theo nguyện vọng cá nhân. Đồng thời, bầu bổ sung ông Nguyễn Mạnh Tiến vào HĐQT nhiệm kỳ 2020-2022. Ông Tiến hiện đang nắm giữ chức vụ Trưởng Ban đấu thầu CTCP Đầu tư Danh khôi Holdings và không nắm giữ cổ phiếu nào tại NRC.