Đề xuất phòng trọ phải đảm bảo ít nhất 5 m2 mỗi người ở TP Hồ Chí Minh

Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đề xuất nhà trọ muốn hoạt động phải đảm bảo diện tích sàn tối thiểu 5m2/người, hẻm rộng 4m, cách đường chính không quá 100m và có lối thoát nạn.

Những tiêu chí nhằm đảm bảo an toàn cháy nổ, nâng chất lượng nhà trọ tuy nhiên các nội dung này nếu được áp dụng cũng sẽ gây ảnh hưởng rất lớn, tác động trực tiếp đến hàng chục ngàn chủ nhà trọ và hàng triệu người dân nhập cư ở Thành phố.

Anh Phạm Hữu Đức đang thuê phòng trọ 14m2 cho gia đình 4 người. Nếu dự thảo của Sở Xây dựng được áp dụng, tối thiểu 5m2/người, anh sẽ phải đổi phòng trọ lớn hơn và giá tiền thuê chắc chắn phải tăng theo.

"5 người thì phải thuê phòng 20m2 chi phí tăng cao, mà lương công nhân sợ không đủ", anh Đức lo lắng.

Tiêu chí nhà trọ phải có hẻm rộng 4m trở lên, cách đường chính không quá 100m lại càng gây khó bởi có mặt bằng đắc địa cỡ đó ít ai lại làm phòng trọ giá rẻ.

Theo ông Hồ Văn Út, Chủ một nhà trọ ở quận 7: "100 nhà trọ như ở quận 7 thì tỷ lệ không đảm bảo yêu cầu đó chắc phải 90%".

Ông Đặng Văn Hương, chủ nhà trọ cho biết thêm: "Với giá cho thuê của tôi thì sinh viên có thể ở được nhưng nếu theo điều kiện đưa ra thì giá cho thuê phải từ 3-4 triệu trở lên và như vậy, sinh viên không ở nổi".

Theo Sở Xây dựng, hiện TP Hồ Chí Minh có hơn 60.000 nhà trọ, nếu triển khai đề án này, sẽ có gần 13.000 công trình không đủ điều kiện. TP Hồ Chí Minh có khoảng 2 triệu người dân nhập cư, phần lớn sống trong những khu trọ nằm trong hẻm nhỏ. Nếu quy định mới có hiệu lực, khoảng 1/5 số phòng trọ sẽ không đạt yêu cầu, tác động có thể nói là vô cùng lớn.

Trả lời VTV, trong một văn bản dài 6 trang A4, Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết: Một chính sách mới ít nhiều sẽ tác động đến một bộ phận đối tượng, nhưng với những lợi ích mang lại như người thuê trọ được an toàn, ngăn ngừa thảm họa cháy nổ, hài hòa an sinh xã hội... và chính sách đó mang lợi với đại bộ phận đời sống xã hội của người dân thì hoàn toàn có thể chấp nhận được.

Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng cho biết, dù vậy, đây là các gợi ý, đề xuất ban đầu. Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp các sở ngành, cảnh sát PCCC, lấy ý kiến của các chuyên gia trong nhiều lĩnh vực, đánh giá một cách toàn diện trước khi trình UBND TP Hồ Chí Minh ban hành chính thức.