21/04/2023 Thiệp 24HMoney v2.0 Mới

Đây là "thời điểm vàng" để mua BĐS trong vùng giá tốt

Bà Võ Thị Khánh Trang, Phó Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu Thị trường Savills Tp.HCM cho rằng, đây là thị trường thuận lợi cho những người mua có dòng tiền có sẵn. Họ có thể mua ngay những sản phẩm chất lượng với mức giá mềm hơn tại thời điểm này cùng khả năng sinh lời cao.

Cụ thể, bà Trang cho rằng, những sản phẩm BĐS mới vào thị trường quý 1 đều ở phân khúc hạng C với giá thành vừa túi tiền, hợp lý cho người mua ở thời điểm hiện tại. Bà Trang cũng cho biết đây là thời điểm thuận cho người mua có dòng tiền có sẵn.

Theo Savills, nguồn cung BĐS sơ cấp tại TP HCM trong quý 1 đạt 6.820 căn, giảm 15% so với quý 4/2022. Trong đó, Quận 9 cũ (TP Thủ Đức) chiếm tỷ trọng lớn nhất với 24%, tiếp theo là Quận 1 với 16%. Nguồn cung mới hạn chế và một số chủ đầu tư tạm dừng dự án hoặc giảm nguồn cung trên thị trường sơ cấp.

Đáng chú ý, nguồn cung mới đạt 1.610 căn, tất cả đều thuộc phân khúc hạng C, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước. Các sản phẩm đến từ giai đoạn tiếp theo của 5 dự án hiện hữu và 2 dự án mới.