Đầu tư nhà đất cuối năm cần lưu ý gì?

Theo các chuyên gia, cuối năm thị trường nhà đất tiếp tục có sự hồi phục rõ rệt và là cơ hội để đầu tư bất động sản.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá rằng thị trường bất động sản đang có nhiều cơ hội hơn thách thức. Hiện tại, thị trường đang dần phục hồi và do đó, cuối năm nay là thời điểm tốt để đầu tư vào bất động sản. Các chủ thể trên thị trường đều tích cực tiếp cận với hệ thống pháp luật mới, kể từ khi ba Luật kinh doanh bất động sản 2023, Luật nhà ở 2023 và Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8. Thời điểm cuối năm 2024, việc đầu tư vào dịch vụ bất động sản sẽ tăng cấp, mang lại nhiều kết quả ấn tượng. Tuy nhiên, quá trình phục hồi sẽ phân hóa theo từng phân khúc và khu vực, với mức độ đồng đều hơn.

Theo chủ tịch hội môi giới bất động sản Việt Nam, chủ yếu là căn hộ chung cư cao cấp sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường. Nguồn cung căn hộ mới được đóng góp từ các vùng ven Hà Nội và TP.HCM. Tại Hà Nội, phân khúc biệt thự, liền kề sẽ sôi động hơn nhờ sức hút từ một đại đô thị phía Bắc. Về nhà ở xã hội, thị trường sẽ đón nhận nhu cầu tăng nhanh.

Bất động sản công nghiệp vẫn là ngôi sao sáng của thị trường bất động sản với giá thuê nhà xưởng, đất công nghiệp tiếp tục tăng. Các chuyên gia đều nhất trí rằng việc lựa chọn đầu tư vào bất động sản phụ thuộc vào khả năng tài chính và rủi ro của các nhà đầu tư. Các sản phẩm có pháp lý chuẩn, hạ tầng tốt, tiềm năng tăng giá cao sẽ luôn thu hút các nhà đầu tư.