Đầu tư gì với 500 triệu sinh lời bền vững

Với số vốn 500 triệu, nếu như phần đông sẽ lựa chọn an toàn và ổn định, đem số tiền này đi trả góp mua xe mua nhà, thì số khác lại muốn đầu tư với 500 triệu để có thêm nguồn thu nhập thụ động, giúp khoản tiền này sinh sôi hơn nữa.

Có rất nhiều kênh đầu tư sinh lời, trong đó bất động sản luôn được xem là loại hình đầu tư hấp dẫn. Hiện tại, có rất nhiều loại hình thức đầu tư bất động sản với số vốn 500 triệu như: căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê, đất nền vùng ven, đất ở tỉnh/ xã/ thị trấn…

Trong trường hợp bạn có 500 triệu đồng cùng mức thu nhập ổn định lớn 15 triệu/ tháng, bạn có thể lựa chọn đầu tư vào phân khúc căn hộ/ chung cư trị giá 1 – 1,5 tỷ/ căn, số tiền còn lại vay vốn trả góp ngân hàng hoặc hùn vốn mua cùng người quen, sau đó cho thuê lại căn hộ để lấy tiền lời. Tuy nhiên, phương án đầu tư này đem lại tỷ suất lợi nhuận thấp vì chung cư tăng giá rất chậm.

Phương án tăng trưởng lợi nhuận cao hơn là đầu tư đất nền vùng ven. Với số vốn 500 triệu bạn hoàn toàn có thể mua được những mảnh đất tiềm năng ở vùng ven các thành phố lớn hoặc khu vực thành phố nhỏ, thị trấn, khu vực tập trung đông dân cư ở quê. Đầu tư đất nền là loại hình được rất nhiều nhà đầu tư tham gia vì lợi nhuận cao, nhiều lô đất có khả năng tăng gấp 4,5 lần chỉ sau vài năm.

Một số kinh nghiệm đầu tư bất động sản loại hình đất nền ở vùng ven như:

- Khu đất có nằm trong vùng Quy hoạch định hướng phát triển của địa phương trong tương lai không?

- Giao thông, cơ sở hạ tầng có hoàn thiện, thuận tiện không?

- Có pháp lý rõ ràng (có sổ đỏ), khu dân cư sinh sống có đông đúc không?

- Thanh toán như thế nào? (có được linh hoạt chia làm nhiều đợt không?)