Đầu tư cổ phiếu BĐS: Mua như nào, khi nào?

Chuyên gia từ Công ty Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) cho rằng mặc dù cơ hội cho cổ phiếu bất động sản vẫn còn, thị trường có thể cần thêm thời gian để ổn định.

Nhiều doanh nghiệp đang cơ cấu lại tài sản và thanh toán trái phiếu, do đó cần thêm thời gian để hoạt động trở lại ổn định.

Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam dự báo, doanh thu của 20 nhà phát triển bất động sản lớn nhất sẽ tăng 41% trong năm 2024 và lợi nhuận sau thuế tăng 8%. Dòng vốn FDI gia tăng được kỳ vọng sẽ giúp rút ngắn thời gian phục hồi của ngành từ 5 năm (2008-2013) xuống còn 3 năm (2022-2025).

Theo Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam (MAS), nhà đầu tư nên chọn cổ phiếu bất động sản dựa trên các yếu tố chính như quỹ đất, vị trí dự án, năng lực tài chính và tiến độ dự án. Doanh nghiệp có quỹ đất lớn, tài chính lành mạnh và dự án triển khai đúng tiến độ sẽ có tiềm năng tăng trưởng tốt.

Cổ phiếu bất động sản thường tăng giá nhanh khi có tin tích cực và giảm mạnh khi thị trường điều chỉnh. Nhà đầu tư nên tránh mua khi giá đã cao so với giá trị thực để hạn chế rủi ro. Thời điểm tốt nhất để mua là khi giá cổ phiếu hợp lý và có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.