Đầu tư bất động sản như nào để thành công? Đó là câu chuyện của Não...

Nếu bạn mua một tài sản đơn thuần chỉ bởi nó đã tăng giá rất nhiều mà không hề có nghiên cứu gì về nó, bạn không phải nhà đầu tư. Nếu bạn mua BĐS bởi có vẻ như nhìn nó hấp dẫn, bạn cũng chẳng phải nhà đầu tư.

Bất cứ khi nào bạn mua một tài sản nhằm mục tiêu sinh lời mà bạn chẳng hiểu gì về nó hoặc chỉ làm cho vui, hoặc bởi ai đó nổi tiếng nói về nó hoặc mọi người dường như cũng đang mua nó, bạn đang không hề đầu tư.

Rõ ràng bạn là một nhà kinh doanh: ai đó mới mua một tài sản. Và bạn có thể là một nhà đầu cơ: một người nghĩ rằng sẽ có ai đó trả tiền cho nó cao hơn so với giá mà bạn đã trả.

Tất nhiên, cũng có những người mua BĐS đầu cơ kiểu như Game Stop có thể được gọi là nhà đầu tư. Họ đọc báo cáo vĩ mô, nghiên cứu về "sức khỏe" của một số ngành nghề trong thị trường và tìm hiểu xem nhu cầu của thị trường, phân khúc đó phát triển tới đâu trước khi quyết định xuống tiền. Tương tự như vậy, nhiều người đi đầu tư BĐS cũng đã dành thời gian và công sức để tìm hiểu xu hướng hoạt động của thị trường BĐS như thế nào và có thể dự đoán được xu hướng ra sao để ra vào BĐS sao cho thành công nhất.

Một nhà đầu tư dựa vào những nguồn thông tin nội tại: tình hình vĩ mô, bối cảnh đầu tư, xu hướng thị trường từng khu vực, mức lợi nhuận, thu nhập, tăng trưởng giá trị tài sản. Một nhà đầu cơ tính nhiều hơn đến các yếu tố từ bên ngoài mang lại lợi nhuận ví như khi nào sẽ có ai đó trả giá cao hơn bất chấp các giá trị căn bản.

Từ "nhà đầu tư" đến từ thuật ngữ Latinh "investire", đó là mặc đồ hoặc dùng quần áo cho chính ai đó hoặc gói lại. Bạn không bao giờ nên mặc đồ mà không biết màu sắc hay chất liệu của nó. Cũng giống như vậy, bạn chẳng bao giờ nên đầu tư vào loại tài sản mà bạn chẳng hiểu gì về nó.

Đầu tư là câu chuyện của trí não chứ không phải quyết tâm trong chiến đấu!

Tư duy nhiều hơn để đầu tư hiệu quả hơn, và hãy bước chân vào thị trường đầu tư bất động sản với một thái độ nghiêm túc hơn: Không ngừng đầu tư bản thân hơn nữa.

Tôi vẫn luôn chia sẻ với các bạn về sơ đồ của thành công trước hết là cần có sức khoẻ. Đặc biệt là sức khoẻ của bộ não. Sức mạnh não bộ chúng ta có thể thay đổi trong bất cứ giai đoạn nào của cuộc sống. Ngay cả khi còn nhỏ đến lúc trưởng thành và về già. Sự phát triển của não bộ giúp bản thân đạt được nhiều điều tích cực hơn trong mọi thứ, trong đó có “đầu tư”!