Đầu năm, Sacombank tăng cường đấu giá tài sản thu hồi nợ xấu

Ngay từ đầu năm 2021, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank, HOSE: STB) đã liên tục rao bán các bất động sản để thu hồi nợ xấu.

Mới đây nhất, Sacombank đấu giá các tài sản thuộc quyền sở hữu của CTCP Sản xuất Thương mại Giấy Bảo Hưng để xử lý nợ xấu. Thời gian đấu giá dự kiến vào ngày 26/02/2021 tới đây với giá khởi điểm 640 tỷ đồng.

Tài sản đấu giá bao gồm quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù diện tích 20,803 m² tại Phường 6, Q8, TPHCM thuộc dự án Khu dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử dụng thửa đất số 464 và 544 với tổng diện tích 12,669 m² tại Q8, TPHCM.

Vị trí bất động sản tại Quận 8 vừa được rao bán

Tại Quận Tân Phú, Sacombank cũng đấu giá quyền sử dụng đất tọa lạc tại 245/61B Hòa Bình, P. Hiệp Tân với tổng diện tích 6,327 m² thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Tân Phong với giá khởi điểm 397 tỷ đồng vào ngày 05/03/2021 tới đây.

Vị trí bất động sản tại quận Tân Phú

Trước đó, Sacombank cũng đã rao bán tài sản của các cá nhân là quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền trên đất tại Quận Bình Thạnh (diện tích 6,382 m²) và Quận 5 (tổng diện tích 2,206.9 m²) với giá khởi điểm 376.8 tỷ đồng và 277 tỷ đồng.

Ngay từ đầu năm 2021, Sacombank đã rất tích cực rao bán các tài sản là bất động sản để thu hồi nợ xấu. Như 2 tài sản đảm bảo gồm quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 348 Trịnh Đình Trọng, Phường Hòa Thạnh, Tân Phú, TPHCM có diện tích 4,664 m² thuộc sở hữu của Công ty 584; và 418 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án khu căn hộ thu nhập thấp và tái định cư Trịnh Đình Trọng, Phường Hòa Thạnh, Tân Phú, TPHCM với tổng diện tích 24,622 m², do Công ty 584 làm chủ đầu tư.

Hai bất động sản trên là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 và Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc và Vật liệu xây dựng An Pha với tổng giá trị khoản nợ tính đến ngày 30/09/2020 là hơn 670 tỷ đồng. Trong đó nợ gốc là 289.2 tỷ đồng và lãi tồn đọng là 380.8 tỷ đồng. Giá khởi điểm của khoản nợ được công bố là 603 tỷ đồng.

Một khoản nợ có giá trị khác là của CTCP Tư vấn Đầu tư Bất động sản Minh Dương có giá trị tính đến ngày 31/08/2020 hơn 1,217 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là 450 tỷ đồng, lãi tồn đọng là hơn 767 tỷ đồng. Giá khởi điểm là hơn 986 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 212B/C79 Nguyễn Trãi, Phường Nguyễn Cư Trinh, Q1, TPHCM có diện tích 3,104 m².

Một số tài sản đấu giá Sacombank rao bán gần đây để thu hồi nợ

Trong năm 2020 vừa qua, Sacombank đã rất tích cực trong việc rao bán tài sản để thu hồi nợ xấu. Kết quả khả quan dẫn đến chất lượng nợ vay của nhà băng này đã được cải thiện rõ rệt so với đầu năm khi tổng nợ xấu tính đến ngày 31/12/2020 vẫn duy trì bằng đầu năm với 5,780 tỷ đồng nhưng xét tỷ lệ nợ có khả năng mất vốn đã giảm 10%, nợ dưới tiêu chuẩn giảm 7%. Do đó, tỷ lệ nợ xấu trên dự nợ vay đã giảm từ mức 1.94% chỉ còn 1.7%.

Chất lượng nợ vay tại ngày 31/12/2020 của STB. Đvt: Tỷ đồng