Đất thổ cư luôn là kênh đầu tư "bất biến" với thị trường

Dù thị trường bất động sản có biến động thì đất nền thổ cư luôn được các nhà đầu tư ưu ái lựa chọn trở thành hạng mục quan trọng trong giỏ hàng sinh lời.

Không chỉ các giới đầu tư đánh giá cao về đất thổ cư, mà ngay cả các chuyên gia cũng nhận định đất thổ cư là dòng sản phẩm "bất biến" với dịch bệnh.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, đất nền thổ cư chưa bao giờ mất đi tính hấp dẫn vì đó là kênh đầu tư truyền thống, "dễ tính", phù hợp với nhu cầu của nhiều nhà đầu tư.

"Dù dịch bệnh phức tạp, đất thổ cư vẫn sẽ là kênh đầu tư khó giảm đi tính hấp dẫn. Nhiều nhà đầu tư còn coi đây là kênh trữ tiền quan trọng, an toàn trong bối cảnh dịch bệnh" – ông Hiếu nói.

Đánh giá cao về tiềm năng của đất thổ cư, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, những nhà đầu tư "chuộng" săn tìm quỹ đất thổ cư bởi ngoài yếu tố hấp dẫn về lợi nhuận, đây còn là sản phẩm thay thế phù hợp khi dự án bất động sản khan hiếm.

"Nhà đầu tư nắm bắt nhu cầu thực tế nhanh nhạy. Họ tìm kiếm quỹ đất hợp lý để chia tách, phù hợp với "khẩu vị" của một bộ phận nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người có nhu cầu ở thực. Họ tìm đến sản phẩm dễ thanh khoản, dễ mua bán. Đó là lý do đất thổ cư vẫn được ưa chuộng" – ông Đính nhận định.

Tuy nhiên, TS. Nguyễn Văn Đính đánh giá, nhà đầu tư đều trở nên khôn ngoan và hiểu rằng, mọi hoạt động mua bán phải tuân thủ quy định của pháp luật. Cơn sốt đất vừa qua với tình trạng nhiều người băm đất, bán lẻ, tạo ra sóng đã làm náo loạn thị trường. Các địa phương đã siết chặt việc quản lý thị trường. Vì vậy, nhà đầu tư cẩn trọng, lựa chọn sản phẩm có giấy tờ pháp lý tốt với nguồn hàng có thể thay thế các dự án lớn.