Đất nền Đông Anh có khởi sắc sau thông tin được lên quận?

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, ở thời điểm hiện tại, thông tin Đông Anh được lên quận không đủ để kích thích thị trường đất nền Đông Anh “bật dậy”. Đất nền nơi đây nhìn chung vẫn khá trầm lắng.

Khảo sát mới nhất của Batdongsan.com.vn ghi nhận đất nền Đông Anh vẫn đang duy trì mức giá giảm so với 4 tháng trước. Cụ thể, đất nền Nguyên Khê đang có giá 38-43 triệu đồng/m2, giảm 10-15% so với mức 42-47 triệu đồng/m2 sau Tết. Đất nền Cổ Loa nằm trong các xóm giá bán vẫn đang ở mức giảm là 18-20 triệu đồng/m2 so với mức 22-25 triệu đồng/m2 thời điểm sau Tết. Đất kinh doanh Võng La tiếp tục duy trì mức giá đã giảm là 35-40 triệu đồng/m2 so với mức giá 37-42 triệu đồng/m2 của tháng tháng 2/2023. Đất nền Hải Bối cũng giảm 10% so với 4 tháng trước, duy trì ở mức 50-55 triệu đồng/m2.

Dù thị trường vẫn đang trầm lắng, giá bán chưa có sự nhúc nhích theo hướng đi lên nhưng theo các môi giới, thông tin Đông Anh lên quận đang kéo một lượng nhà đầu tư nhất định tìm hiểu về thị trường. Anh Trần Văn Xiêm, môi giới đã có hơn 5 năm gắn với đất nền Đông Anh cho biết, những ngày gần đây, lượng nhà đầu tư gọi điện tìm hiểu đất Đông Anh đang tăng lên.

“Nếu so với giai đoạn nóng sốt thì lượng nhà đầu tư quan tâm đến đất nền Đông Anh vẫn chỉ là 1 tỉ lệ rất nhỏ. Hôm qua, tôi mới dẫn 2 nhà đầu tư đi xem đất nhưng họ cũng chỉ tìm hiểu, nghe ngóng, chưa có động thái xuống tiền dù giá đất đã giảm”, anh Xiêm cho biết. Đồng quan điểm, nhà đầu tư kiêm môi giới Phạm Tài Linh cho hay, thông tin Đông Anh lên quận được kì vọng sẽ “phá băng” thị trường đất nền Đông Anh vốn đang ảm đạm.

Tuy nhiên, hiện tại thị trường vẫn đang chuyển biến chậm chạp, dù nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm. “Do suy thoái kinh tế nên sức mua của thị trường nhìn chung vẫn yếu. Việc có một số nhà đầu tư bắt đầu tìm hiểu lại thị trường dù chưa nhiều vẫn là yếu tố tích cực. Tôi hi vọng từ nay đến cuối năm, đất nền Đông Anh sẽ thực sự khởi sắc”, ông Linh chia sẻ.