Dẫn vốn cho BĐS: 'Giải pháp hữu hiệu nhất là giải pháp phi tín dụng'

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, để doanh nghiệp bất động sản có thể tiếp cận được nguồn vốn tín dụng, giải pháp hữu hiệu nhất là giải pháp "phi tín dụng", tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý cho doanh nghiệp.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết các doanh nghiệp trong ngành hiện không còn tài sản thế chấp đủ pháp lý để mang ra vay vốn, trong khi đó các ngân hàng thương mại đều ưu cầu phải có tài sản đảm bảo do đó khó để vay vốn.

Theo ông Châu, đối với các doanh nghiệp bất động sản, giải pháp hữu hiệu nhất là giải pháp "phi tín dụng" - tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý cho doanh nghiệp, giúp cho doanh nghiệp tiếp cận được nguồn tín dụng.

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng các cơ quan nhà nước cần tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản để đủ điều kiện tiếp cận tín dụng, khi đó ngân hàng mới có thể giải ngân.

“Điều này sẽ giúp thúc đẩy tăng trưởng tín dụng tiêu dùng bất động sản, tạo điều kiện tiếp cận tín dụng cho người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền”, ông Lê Hoàng Châu cho hay.

Đối với gói tín dụng 125.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, ông Châu cho rằng người mua chưa tiếp cận được gói tín dụng này do thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, thiếu người vay nên ngân hàng chưa thể giải ngân. Đồng thời, ông Châu cho rằng gói tín dụng này chưa hấp dẫn do còn rủi ro tăng lãi suất khi lãi suất tăng 6 tháng/lần.