Đại gia bất động sản của showbiz Việt: Đây là yếu tố quan trọng nhất, quyết định sự thành bại của việc đầu tư

Cao Thái Sơn được mệnh danh là đại gia BĐS của showbiz Việt.

Cách đây 3 năm, khi tham gia một chương trình truyền hình, Cao Thái Sơn nhận được câu hỏi rằng hiện tại (thời điểm đó), anh đang sở hữu bao nhiêu căn nhà. Với thắc mắc này, nam ca sĩ đưa ra câu trả lời hài hước nhưng lại khiến khán giả phải trầm trồ thán phục: "Thật ra hỏi mình có bao nhiêu căn nhà cũng chẳng khác nào hỏi mình có bao nhiêu bài hát, buộc phải đếm".

Câu nói này của nam ca sĩ tựa như một lời ngầm khẳng định rằng anh có nhiều nhà đến mức không thể nhớ nổi con số chính xác, nếu không ngồi đếm từng căn một.

Sống trong biệt thự 30 tỷ, sở hữu loạt "bộ sưu tập sổ đỏ" ở nhiều thành phố lớn

Khoảng tháng 9/2020, Cao Thái Sơn có chia sẻ trên Facebook cá nhân căn biệt thự rộng 200m2 ở quận Nhà Bè (TP.HCM), được thiết kế theo phong cách bán cổ điển, riêng chi phí cho nội thất khoảng 5 tỷ đồng, tổng giá trị lên tới 30 tỷ đồng.

Biệt thự ở Quận 7 của Cao Thái Sơn (Ảnh: Tổng hợp)

Ngoài căn biệt thự này, Cao Thái Sơn còn có một "bộ sưu tập sổ đỏ" khác, điển hình nhất có thể kể đến mảnh đất 800m2 ở Đà Lạt, biệt thự tại Mỹ Khê (Đà Nẵng), biệt thự tại Long An cách trung tâm TP.HCM khoảng 40 phút lái xe.

Một vài hình ảnh mà Cao Thái Sơn chia sẻ về những BĐS mà anh đang sở hữu (Ảnh: Tổng hợp)

Cao Thái Sơn cho biết anh bước vào thị trường BĐS như một cái duyên. Ở thời điểm mới từ Hà Nội vào TP.HCM lập nghiệp, Cao Thái Sơn vẫn ở nhà thuê và đặt mục tiêu mua nhà để có một chỗ ở ổn định. Sau đó, anh nghe lời mẹ mua nhà đất, cứ có tiền là mua rồi để đó thay vì gửi ngân hàng. Thậm chí vì quá bận, Cao Thái Sơn còn chẳng nhớ cụ thể mình có bao nhiêu tài sản. Và nhiều năm qua đi, ca sĩ Cao Thái Sơn đã trở thành đại gia BĐS trong showbiz từ lúc nào chẳng hay!

Anh cũng từng chia sẻ: "Khi mình mua được một căn nhà hay một miếng đất, được xây hoặc sửa theo ý mình, trước tiên đó là để thỏa mãn đam mê trước. Sau này khi thành công, mình nghĩ đó là sự kết hợp của kiến thức, tư duy và may mắn nữa".

Tiêu chí tiên quyết, quan trọng nhất để lựa chọn BĐS đầu tư: Vị trí, vị trí và vị trí!

Điều quan trọng phải nhắc lại 3 lần!

Khi được hỏi về tiêu chí lựa chọn BĐS để đầu tư, Cao Thái Sơn khẳng định vị trí là yếu tố quan trọng nhất.

"Vị trí là yếu tố quyết định BĐS đó có giá trị tăng trưởng, có tăng giá trong tương lai hay không. Nếu mình không có đủ tiền để mua BĐS ở vị trí đẹp nhất, thì ít nhất, mình cũng phải mua BĐS đẹp ở vị trí thứ 2, thứ 3" - Cao Thái Sơn chia sẻ.

Với nam ca sĩ sinh năm 1985 này, BĐS ở vị trí đẹp nghĩa là "mặt hồ, mặt sông, từ trên cao nhìn xuống, vị trí thoáng và không bị đâm đường".

"Giả sử một căn nhà đẹp và rộng, nhưng mà ở vị trí rất xấu về cả mặt địa hình lẫn phong thủy, thì chắc chắn giá trị của nó sẽ bị giảm đi, có thể là giá rất thấp. Còn nếu nhà hoặc mảnh đất ở vị trí đẹp tuyệt vời, thì ngay cả khi diện tích không lớn lắm, giá trị của nó vẫn cao hơn một căn nhà rộng nhưng ở vị trí xấu.

Chính vì thế, vị trị là yếu tố quan trọng nhất!" - Cao Thái Sơn khẳng định lại một lần nữa về tiêu chí chọn mua BĐS để đầu tư của mình.

Cao Thái Sơn

Sau khi đảm bảo được yếu tố về mặt vị trí, yếu tố thứ 2 mà Cao Thái Sơn quan tâm chính là vấn đề pháp lý. Nếu BĐS đảm bảo được cả yếu tố về mặt vị trí và pháp lý, chắc chắn đó là BĐS không bao giờ mất giá.

Nam ca sĩ cũng từng chia sẻ rằng anh đã xác định khách hàng của mình chắc chắn phải là những người có cùng tư duy, sở thích và gu giống mình. Chẳng hạn, những khách hàng đó phải thích BĐS ven hồ, thích ngắm view đẹp, không gian thoáng, nhiều cây cối, hồ bơi, tiện ích, là người thích trải nghiệm,...

"Hầu hết các căn nhà bán ra đều do chính tay mình thiết kế, phải chi tiết các tiện ích, nếu không đúng ý sẽ đập đi xây lại. Vì thế, khách mua khi xem nhà đa số đều rất ưng ý. Điều quan trọng là tài chính của họ có chạm đến ngưỡng mà mình muốn giao dịch hay không thôi".