Đại dự án Usilk City của Sông Đà Thăng Long "nhúc nhích" sau 10 năm "nằm bất động"

Sau 10 năm bất động, nhiều hợp phần của Dự án Usilk City (quận Hà Đông, Hà Nội) đang rục rịch trở lại.

Cụ thể, ngày 4/7/2019, Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long đã đạt được thỏa thuận với Công ty cổ phần Đầu tư phát triển địa ốc D'Gold - nhà phát triển bất động sản đến từ TP.HCM để tái khởi động các tòa 106 - CT3, 107 - CT3, 108 - CT4, Dự án Usilk City. D'Gold sẽ trở thành nhà thầu thi công dự án, dự kiến thi công trong vòng 18 tháng.

Trước đó, ngày 14/5/2019, Sông Đà Thăng Long cũng đã đạt được thỏa thuận và ký kết hợp tác phát triển tòa nhà 104 - CT1 với BID Group. Theo nguồn tin của Báo Đầu tư Bất động sản, dự án sẽ được một ngân hàng lớn có nguồn gốc nhà nước cấp vốn để tái khởi động và hoàn thiện tòa nhà cao 50 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m2 trong thời gian 28 tháng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021.

Năm 2014, Hải Phát Thủ đô cũng nhận chuyển nhượng tòa nhà 105 - CT2 của dự án Usilk City và tới nay, dự án cơ bản đã hoàn thiện, đủ điều kiện bàn giao cho các khách hàng.

Theo chia sẻ của nhiều khách hàng, sau 10 năm chờ đợi, việc dự án Usilk City được tái khởi động là niềm vui đối với họ, nhưng khách hàng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công phải làm rõ các phương án tài chính phục vụ cho dự án, cũng như tiến độ triển khai dự án.

Dự án Usilk City gồm 13 tòa nhà từ 25 - 50 tầng, khoảng 2.800 căn hộ cao cấp, 4 khối đế và 2 tầng hầm liên thông, có tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 10.000 tỷ đồng. Dự án được khởi công từ quý II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013.

Sông Đà Thăng Long đã thu tiền của khách hàng theo nhiều mức khác nhau, thậm chí có nhiều khách hàng đã đóng 100% giá trị hợp đồng để hưởng phần tặng sàn thương mại, nhưng từ tháng 6/2011, khi dự án mới xong một số hạng mục ban đầu như cọc móng, xây thô được 2 - 5 tầng (trừ CT1-101, CT1-102, CT1-103 và CT1-105), đã ngừng thi công.

Việt Dương (Đầu tư Bất động sản)