Đà Nẵng tiếp tục đẩy mạnh nguồn thu từ đất

Trong thời gian tới, để đẩy mạnh nguồn thu từ đất, Đà Nẵng tiếp tục tháo gỡ khó khăn và khơi thông các nguồn lực đầu tư, nhất là các dự án có quy mô lớn đang vướng mắc; đồng thời, tăng cường công tác đấu giá đất trong năm 2022.

Nguồn thu từ đất khả quan

Theo Sở TN&MT TP. Đà Nẵng, trong năm 2021, đơn vị đã tham mưu UBND thành phố xem xét phê duyệt nhiều văn bản, quyết định liên quan đến nội dung đẩy nhanh tiến độ đền bù giải tỏa các dự án trên địa bàn thành phố, đặc biệt đối với các dự án trọng điểm.

Cũng trong năm vừa qua, các chính sách địa phương về lĩnh vực đất đai đã được tăng cường thông qua việc hoàn thành Đề án “Đất nông nghiệp không sản xuất được giai đoạn 2021 – 2025” và Đề án “Quản lý và khai thác quỹ đất công trên địa bàn thành phố”, Quy định cụ thể việc rà soát, công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý.

Đặc biệt, trong năm 2021, Sở TN&MT TP. Đà Nẵng đã tham mưu thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 6 lô đất lớn và 200 lô đất phân lô. Trong bối cảnh nguồn thu ngân sách địa phương khó khăn thì nguồn thu từ đất đai đạt tỷ lệ cao, qua đó đóng góp đáng kể vào ngân sách của thành phố với hơn 2.700 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất và 950 tỷ đồng từ tiền cho thuê đất.

Bên cạnh đó, ngành TM&MT Đà Nẵng cũng đã từng bước tháo gỡ những vướng mắc nhằm phát huy nguồn lực tài nguyên đất đai trong phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là những tồn tại từ các Kết luận Thanh tra Chính phủ xuyên suốt thời gian qua.

Lãnh đạo Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho biết, nguồn thu từ đất của Đà Nẵng năm 2021 vượt chỉ tiêu Trung ương giao là do phương án thu nghĩa vụ tài chính và xác định giá đất cụ thể của các dự án trên địa bàn mà Đà Nẵng áp dụng trong năm. Phương án này vừa giúp tháo gỡ các khó khăn vướng mắc của dự án, vừa góp phần đảm bảo nguồn thu ngân sách từ đất của Thành phố.

“Trong năm 2022, ngành TN&MT TP. Đà Nẵng tiếp tục tháo gỡ khó khăn và khơi thông các nguồn lực đầu tư, nhất là các dự án có quy mô lớn đang vướng mắc. Đồng thời, tăng cường công tác đấu giá đất trong năm 2022…”, lãnh đạo Sở TN&MT thông tin.

Đấu giá hàng loạt khu đất lớn

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Lê Quang Nam đã ký quyết định số 207/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố đợt 1/2022.

Theo đó, Đà Nẵng triển khai đấu giá quyền sử dụng đất đối với 200 lô đất ở chia lô thuộc các dự án tái định cư và 17 khu đất lớn đã được phê duyệt trên địa bàn thành phố. Riêng đối với 17 khu đất lớn chủ yếu thuộc địa bàn các quận Cẩm Lệ, Hòa Vang, Sơn Trà, Hải Châu và Liên Chiểu.

Cụ thể, một số khu đất lớn đưa ra đấu giá trong đợt này như: Khu C - KDC Nam cầu Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân với diện tích 4.112m2 (4 mặt tiền đường Nguyễn Xuân Lâm, Đô Đốc Tuyết, Lê Quang Định, Đô Đốc Lân); Vệt khai thác quỹ đất dọc quốc lộ 1A, xã Hòa Châu với diện tích 3.690m2 (2 mặt tiền đường Âu Dương Lân và Nguyễn Văn Vĩnh); Vệt khai thác quỹ đất dọc quốc lộ 1A, xã Hòa Châu với diện tích 3.974,2m2 (2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Vĩnh và Huỳnh Tịnh Của);

Khu E2 mở rộng - KDC Nam Cầu Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân với diện tích 18.706,6m2 (4 mặt tiền đường Trần Nam Trung, đường Lương Khắc Ninh, đường QH 10,5m và đường QH 7,5m chưa đặt tên); Khu E2 mở rộng - KDC Nam Cầu Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân với diện tích 10.957,2m2 (3 mặt tiền đường Liêm Lạc 5, Trần Quốc Thảo và Trần Nam Trung);

Khu An - KDC Nam Cầu Cẩm Lệ, xã Hòa Châu với diện tích 10.855m2 (4 mặt tiền đường Nguyễn Hồng Ánh, Nguyễn Bảo, Lê Đình Diên, Hoàng Đạo Thành); Khu dịch vụ liên kết nhà ở - Khu Công viên phần mềm số 2, giai đoạn 1, phường Thuận Phước với diện tích 24.452m2 (Mặt tiền đường Như Nguyệt và đường gom bên hông cầu Thuận Phước); dự án Không gian sáng tạo với diện tích 172.980m2 (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ)...

UBND TP. Đà Nẵng giao Sở TN&MT chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện các bước tiếp theo.

Được biết, trên địa bàn TP. Đà Nẵng hiện có 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất hơn 2.013.765m2. Theo kế hoạch, UBND TP. Đà Nẵng sẽ xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư gian đoạn 2021-2025.

Cụ thể, 2021 có 34 khu đất với tổng diện tích là 637.085,8 m2; năm 2022 có 33 khu đất với tổng diện tích là 142.222,8 m2; năm 2023 là 35 khu đất với tổng diện tích là 163.261,6 m2; năm 2024 là 47 khu đất với tổng diện tích là 211.378,8m2; năm 2025 là 37 khu đất với tổng diện tích là 211.378,8 m2.