Đà Nẵng thu hồi 'sổ đỏ' ghi thời hạn không đúng quy định

Đà Nẵng thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi thời hạn không đúng quy định.

Ngày 27.5, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng, cho biết Bộ TN-MT vừa có văn bản hướng dẫn chuyên môn việc xử lý vướng mắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) liên quan đến Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ về sai phạm đất đai ở Đà Nẵng.

Theo đó, Bộ TN-MT hướng dẫn: Đối với trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định không đúng quy định của pháp luật đất đai (đất có mục đích sản xuất kinh doanh được TP.Đà Nẵng cấp với thời hạn lâu dài, trong khi theo quy định chỉ cấp có thời hạn), người được cấp GCNQSDĐ nhưng chưa chuyển quyền sử dụng đất thì thu hồi GCNQSDĐ đã cấp và cấp lại GCNQSDĐ theo quy định của luật Đất đai, Nghị định số 43 ngày 15.5.2014 của Chính phủ (quy định chi tiết thi hành một số điều của luật Đất đai được sửa đổi, bổ sung).

Trường hợp thời hạn sử dụng đất được xác định không đúng quy định của pháp luật đất đai nhưng người được cấp GCNQSDĐ đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất (người mua thứ cấp) và đã được giải quyết theo quy định, thì cơ quan có thẩm quyền không thu hồi GCNQSDĐ đã cấp.

Việc thu hồi GCNQSDĐ chỉ được thực hiện khi có bản án hoặc quyết định của tòa án.

Như Thanh Niên đã phản ánh, sau khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ yêu cầu TP.Đà Nẵng xử lý đối với trường hợp xác định thời hạn sử dụng đất không đúng quy định, hàng ngàn hộ dân, doanh nghiệp không thể chuyển nhượng hoặc triển khai dự án. Trong đó có các dự án lớn như: khu đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc, dự án Harbour Ville…