Đà Nẵng: Shophouse ế ẩm, "đại hạ giá" vẫn không ai thuê

Rơi vào cảnh ế ẩm, nhiều nơi hoang vu, cỏ dại mọc um tùm... là tình trạng chung của hàng trăm căn shophouse ở Đà Nẵng.

Sáng 26/5, ghi nhận tại dự án Kim Long City (quận Liên Chiểu), hàng chục căn shophouse (nhà phố thương mại) trên trục đường Nguyễn Sinh Sắc có vị trí đắc địa, nằm ngay sát biển, gần trung tâm hành chính quận đang trong tình trạng bỏ không.

Do bỏ trống đã lâu nên nhiều căn shophouse tại đây đã bắt đầu xuống cấp, rêu mốc, cỏ mọc.

Một số căn được công nhân quây tôn, sử dụng làm chỗ ở tạm.

Do lâu ngày không có người don dẹp nên cỏ mọc um tùm khiến nơi đây trở nên nhếch nhác.

Tương tự, cảnh ế ẩm cũng đang diễn ra tại khu shophouse Halla Jade (quận Hải Châu). Dãy nhà này nằm ở trung tâm Đà Nẵng bên cạnh là sông Hàn, siêu thị Lotte Mart…, tuy nhiên rất nhiều căn đang để trống lâu ngày cỏ mọc um tùm, tạo nên diện mạo hoang dại.

Theo khảo sát, vào năm 2019 mỗi căn shophouse ở đây được thuê với giá khoảng 60 triệu đồng/tháng, tuy nhiên hiện nay giá cho thuê nguyên căn 3 tầng tại đây giảm, chỉ còn dao động từ 30 - 40 triệu đồng/tháng. Mặc dù giá cho thuê giảm nhưng vẫn không có khách thuê.

Shophouse từng được giới đầu tư ưa chuộng, có lợi ích vừa có thể để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Tuy nhiên trong những năm gần đây, loại hình nhà phố thương mại này trở nên ế ẩm. Nói về nguyên nhân sức thuê shophouse giảm, anh Nguyễn Văn Trung- nhân viên môi giới bất động sản chia sẻ, bên cạnh ảnh hưởng của dịch Covid-19 thì những dự án trên có dân cư xung quanh rất ít, tiện ích xung quanh chưa hiện hữu nhiều, chính vì thế người thuê khó kinh doanh, buôn bán.

Ông Trần Thanh Phương – Giám đốc một công ty cho thuê căn hộ cho biết, shophouse từng được giới đầu tư ưa chuộng, có lợi ích vừa có thể để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Người này đánh giá hiện tại phân khúc shophouse bán và cho thuê ở Đà Nẵng chưa thể hồi phục do giá thuê cao lại nằm trong các khu đô thị mới, dân cư thưa thớt, không tích hợp sẵn tiện ích nên người thuê không mặn mà. Trong thời gian ngắn hạn tỷ lệ người mua, thuê rất thấp.

Shophouse Đà Nẵng ế ẩm, "đại hạ giá" vẫn không ai thuê. Video: D.B