Đà Nẵng: Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có Văn bản số 7001/SXD-QLN về việc Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) đủ điều kiện được bán.

Theo đó, sau khi xem xét hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và kiểm tra thực tế, Sở Xây dựng đã có ý kiến như sau: 19 căn nhà ở riêng lẻ hình thành trong tương lai tại các lô đất B2-3-1, B2-3-2, B2-3-3, B2-3-4, B2-3-5, B2-3-6, B2-3-7, B2-3-8, B2-3-9, B2-3-10, B2-3-11, B2-3-12, B2-3-13, B2-3-14, B2-1-7, B2-4-28, B4-1-7-6, B4-1-7-8, B4-1-7-9 (thuộc Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng) đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1, Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Điểm b, Khoản 2, Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Đối với Cty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Theo Văn bản số 247/2019/CV-BDT ngày 04/9/2019, chủ đầu tư cam kết không thế chấp dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai của Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng tại ngân hàng.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định.

Triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan khác. Đồng thời thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.