Đà Lạt: Đình chỉ thi công dự án Khu căn hộ và Dịch vụ Sun Garden

Mới đây, UBND thành phố Đà Lạt đã có văn bản về việc khẩn trương xử lý sự cố việc thi công dự án Khu căn hộ và Dịch vụ Sun Garden gây sụp đổ.

Theo đó, UBND TP. Đà Lạt yêu cầu CTCP Quản lý Đầu tư STC , đơn vị thi công dự án Sun Garden đình chỉ thực hiện toàn bộ công trình dự án Khu căn hộ và dịch vụ Sun Garden tại đường Nam Hồ, phường 11, TP. Đà Lạt.

Bên cạnh đó, yêu cầu khẩn trương có biện pháp xử lý, che chắn, tuyệt đối không để ảnh hưởng, xói mòn bờ đất đối với công trình lân cận; tiến hành rào chắn phía trước công trình nhằm đảm bảo an toàn cho khu vực.

Chủ đầu tư, đơn vị thi công cần lắp đặt biển cảnh báo và tổ chức rào, che chắn toàn bộ công trình, tuyệt đối không để người dân tiếp cận khu vực của dự án và khu vực sạt lở.

Cùng với đó, khẩn trương liên hệ đơn vị tư vấn để thực hiện quan trắc các vị trí của dự án, theo dõi hiện tượng sụt lún, làm cơ sở khoanh vùng nguy hiểm và có phương án phòng ngừa, triển khai các biện pháp khắc phục hậu quả đồng thời, UBND TP. Đà Lạt cũng đã giao hàng loạt nhiệm vụ cho UBND phường 11 và các cơ quan, đơn vị có liên quan.

UBND phường 11 chịu trách nhiệm ban hành thông báo tổ chức di dời con người, tài sản của các hộ dân bị ảnh hưởng và có liên quan tại khu vực.

Theo dõi khu vực hộ dân giáp cận công trình. Chuẩn bị các phương án sẵn sàng ứng cứu, ứng phó kịp thời trong trường hợp có nguy cơ ảnh hưởng tính mạng con người, tài sản phải tổ chức di dời con người, tài sản ra khỏi khu vực có nguy cơ sạt lở, sụp đổ. Đồng thời, báo cáo ngay cho UBND TP thông qua Phòng Quản lý đô thị những tình huống diễn biến, phát sinh mới.

Chủ động phối hợp cùng Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế, Đội Quản lý trật tự đô thị theo dõi, hướng dẫn, giám sát chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị giám sát công trình thực hiện theo đúng các nội dung yêu cầu.

Ngày 10/5/2022, UBND TP. Đà Lạt phát đi Công văn số 2820/UBND-TH gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng về việc các nội dung liên quan đến hồ sơ điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt của CTCP Quản lý Đầu tư STC.

UBND TP. Đà Lạt cho biết, Dự án Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt của CTCP Quản lý Đầu tư STC đang triển khai theo Giấy phép xây dựng số 109/GPXD ngày 26/11/2020 (đính kèm thiết kế được duyệt) do Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp.

Đối với việc lắp dựng cần trục tháp tại công trình Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt của CTCP Quản lý Đầu tư STC đã có giấy chứng nhận kết quả kiểm định số 32644.2021/KDD2 của Trung tâm Kiểm định kỹ thuật an toàn khu vực II, ngày 20/5/2021. Tuy nhiên, Công ty chưa thực hiện khai báo với Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Lâm Đồng theo quy định tại khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 44/2016/NĐ-CP ngày 15/5/2016 của Chính phủ.

Đối với việc thi công công trình kè chắn đất của CTCP Quản lý Đầu tư STC tại thửa đất số 931, tờ bản đồ số 8, phường 11, chưa được cấp giấy phép xây dựng là vi phạm trật tự xây dựng theo quy định.

Đối với việc xác định ranh giới đất và hiện trạng đất đang sử dụng của CTCP Quản lý Đầu tư STC và bà Võ Thị Tám tại thửa 931 và 366, tờ bản đồ số 8, các bên đang sử dụng, với tổng diện tích 6.045,07m2.

Cũng theo UBND TP. Đà Lạt, dự án Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt của CTCP Quản lý Đầu tư STC đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, xây dựng công trình kè không có giấy phép tại thửa một phần thửa 931, tờ bản đồ 8, số 02 Nam Hồ, tô Tây Hồ 1, phường 11, TP. Đà Lạt tại Quyết định số 2759/QĐ-XPVPHC ngày 06/8/2021 của UBND TP. Đà Lạt.

Đến thời điểm báo cáo, CTCP Quản lý Đầu tư STC chưa thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả tại điểm c Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 2759/QĐXPVPHC ngày 06/8/2021 của UBND TP. Đà Lạt đối với việc liên hệ cơ quan chức năng, lập hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

Tuy nhiên, ngày 06/5/2022, CTCP Quản lý Đầu tư STC có văn bản cam kết việc khắc phục hậu quả theo Quyết định số 2759/QĐ-XPVPHC ngày 06/8/2021 của UBND TP. Đà Lạt tại dự án Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt.