Cuộc cạnh tranh "giành" khách mua nhà ngày càng sôi động

Các dự án bất động sản tung loạt ưu đãi hấp dẫn như thanh toán linh hoạt, cam kết thuê lại, chiết khấu cao để thu hút người mua. Chuyên gia khuyến nghị khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng, tránh đầu tư theo xu hướng.

Các chủ đầu tư tung loạt ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ trả góp với chi phí ngang tiền thuê trọ, cam kết thuê lại giá cao, tặng vàng và nội thất… để thu hút người mua nhà.

Các dự án bất động sản liên tục tung ưu đãi để thu hút khách hàng, từ chính sách thanh toán linh hoạt đến cam kết lợi nhuận hấp dẫn.

Bcons City, nằm ngay mặt tiền đường Thống Nhất, gần tuyến metro số 1 Suối Tiên - Bến Thành (TP.HCM), đang gây chú ý nhờ loạt ưu đãi đặc biệt. Anh Nam, môi giới dự án, cho biết khách hàng chỉ cần thanh toán trước 15-20% để ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được hỗ trợ vay ngân hàng. Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ với giá 9-12 triệu đồng/tháng trong 2 năm cho căn hộ 1-2 phòng ngủ, kèm theo quà tặng và nội thất.

“Với giá bán từ 2,3-2,5 tỷ đồng/căn hộ hai phòng ngủ, cùng chính sách thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi, Bcons City tạo cơ hội sở hữu nhà dễ dàng cho cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư,” anh Nam nhận định.

Cách đó không xa, The Gió Riverside của Tập đoàn An Gia thu hút sự chú ý với chính sách thanh toán đột phá “Lộc lãi song hành - Booking 0 đồng kép”. Khách mua qua hệ thống hơn 30 đại lý phân phối sẽ được ưu đãi ngay 50 triệu đồng khi giao dịch thành công tại sự kiện ra mắt. Đặc biệt, nếu khách thay đổi nhu cầu, chủ đầu tư cam kết hoàn phí đăng ký kèm lãi suất 6%/năm, giúp người mua yên tâm mà không chịu áp lực tài chính.

Tại Long An, Trần Anh Group đẩy mạnh bán hàng tại dự án Phúc An City (hơn 100 ha), nằm trên mặt tiền TL 824, huyện Đức Hòa, liền kề Hóc Môn (TP.HCM). Dự án đã có hơn 70% cư dân về ở. Hiện chủ đầu tư tung giỏ hàng cuối với 75 căn nhà phố, biệt thự cùng ưu đãi hấp dẫn.

Khách hàng có thể chọn thanh toán theo tiến độ 10 đợt, bắt đầu với 20% khi ký hợp đồng, sau đó chia nhỏ 5-15% cho các đợt tiếp theo. Nếu thanh toán 50% ngay khi ký hợp đồng, khách sẽ được chiết khấu 4%, còn nếu thanh toán 95%, chỉ giữ lại 5% đến khi nhận chủ quyền, mức chiết khấu lên tới 8%.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE, dù thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới với tiềm năng tăng giá, người mua vẫn cần thận trọng. “Điều quan trọng là phải hiểu rõ sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình, tránh đầu tư theo tâm lý đám đông,” ông Kiệt nhấn mạnh.