[CÙNG BÀN LUẬN] Bất động sản không còn "bất động"?

Với truyền thống "không nói khi chuyện đã rồi", tôi kì vọng BĐS đã tạo đáy với các luận điểm sau:

- Theo thứ tự tăng/giảm khi thị trường tăng 2020-2021 và sập 2021-2022 thì cổ BĐS thường chạy sau cổ chứng khoán. Điều này là đúng khi chứng khoán nhạy với lạm phát hơn BĐS. Nhiều cổ phiếu chứng khoán đã chạy một nhịp và không còn cách đỉnh tháng 8/2022 là bao nữa trong khi nhiều cổ BĐS vẫn ở vùng thấp (khoảng 0.236-0.382 Fibo).

- Lãi suất điều hành giảm (LSĐH không có chuyện sớm nắng chiều mưa mà sẽ kéo theo 1 xu thế là tiếp tục giảm), sau đó sẽ là kéo theo lãi suất huy động & cho vay giảm. Điều này đồng nghĩa BĐS và chứng khoán coi lãi suất là kẻ thù, giảm là rất tốt, giúp các doanh nghiệp giảm sức ép lãi vay. Tín dụng vào BĐS cũng sẽ tốt hơn

- Nghị định 08 và nghị quyết 33 đang có tác động tích cực, có 2 công ty BĐS đã huy động được trái phiếu- Thể hiện được độ khoẻ khi thị trường giảm mạnh và cổ phiếu không chịu giảm

- Cổ phiếu BĐS chưa tăng nhiều trong sóng vừa qua, bollinger thắt tốt, một số cổ có dấu hiệu khoẻ hơn thị trường chung.

A/C nghĩ sao về điều này? Hãy đưa ra ý kiến ở trong phần dưới bài viết!