Công ty thành viên của Kinh Bắc đầu tư hơn 1.000 căn nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Cuối tháng 6, Kinh Bắc đã hoàn tất việc mua lại CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng để nâng tỷ lệ sở hữu tại đây từ 19,5% lên 48% vốn điều lệ.

Theo công văn gửi Sở Xây dựng TP Đà Nẵng ngày 8/9, CTCP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng đã công bố kế hoạch đầu tư dự án nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.

Quy mô dự án gồm 6 block chung cư CT5, CT6, CT7, CT8, CT9, CT10, trong đó block CT5 và CT10 cao 21 tầng, 4 block còn lại cao 20 tầng. Tổng số căn hộ chung cư là 1.809 căn hộ, bao gồm 348 căn hộ thương mại với diện tích sàn sử dụng là khoảng 21.137 m2; 1.165 căn hộ nhà ở xã hội để bán với diện tích sàn sử dụng là khoảng 67.409 m2; 296 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê với diện tích sàn sử dụng là khoảng 16.889 m2.

Dự án dự kiến được thực hiện từ quý II đến quý II/2024. Về giá bán, giá cho thuê, chủ đầu tư đang trình cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Theo giới thiệu của CTCP Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng, doanh nghiệp được thành lập vào ngày 3/8/2005, là thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI). Ngành nghề chính của công ty là xây dựng khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng,… điển hình là Khu công nghiệp Liên Chiểu và Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng tại TP Đà Nẵng; Dự án biệt thự nghỉ dưỡng The Song – Danang Beach Villas 5 sao tọa lạc tại trung tâm thành phố.

Ngày 29/6, Hội đồng quản trị Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (Mã: KBC) đã thông qua việc nhận chuyển nhượng 5,7 triệu cổ phiếu của Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng để nâng sở hữu từ 19,5% lên 48% vốn điều lệ. Sau khi chuyển nhượng thành công, Kinh Bắc sẽ chuyển cách ghi nhận tại công ty Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng thành công ty liên kết.

Trên phần thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất quý II, Kinh Bắc ghi nhận khoản thu nhập mua rẻ lên đến 2.397 tỷ đồng trong nửa đầu năm, từ việc mua lại cổ phần của Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng. Giá trị hợp lý của khoản đầu tư vào công ty có trụ sở tại Đà Nẵng này trên báo cáo là 2.493 tỷ đồng.

Thế nhưng theo báo cáo soát xét nửa đầu năm, Công ty kiểm toán Ernst & Young Việt Nam (EY) không đồng ý về việc ghi nhận giá trị đầu tư của Kinh Bắc vào công ty Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng. Điều này dẫn dến lợi nhuận sau thuế của Kinh Bắc giảm hơn 2.257 tỷ đồng về 200 tỷ đồng sau kiểm toán.