Công ty của ông Nguyễn Cao Trí xin tiếp tục thực hiện 'siêu dự án' Nam Đà Lạt?

Ngày 26/7, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết đã gửi văn bản về việc thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án khu đô thị (do Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư, ông Nguyễn Cao Trí là Tổng Giám đốc) cho các sở và UBND huyện Đức Trọng.

Trước đó, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng và các đơn vị liên quan kiến nghị về việc thẩm định giá đất để tính tiền sử dụng đất tại dự án Nam Đà Lạt.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các sở, ngành phối hợp xem xét đề nghị của công ty, theo dõi diễn biến xác định giá trị, quyền sử dụng đất tại dự án trong thời gian qua, tình hình hiện nay và đề xuất phương án để UBND tỉnh trả lời doanh nghiệp trước ngày 30/7.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng - kinh tế - buôn lậu (Bộ Công an) đang thu thập hồ sơ, kiểm tra, xác minh một số vấn đề liên quan đến dự án này.

Ngày 20/2, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh cùng nhiều sở để đôn đốc thủ tục thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại dự án trước ngày 30/4.

Tuy nhiên, đến nay Công ty Sài Gòn - Đại Ninh vẫn chưa nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất. Theo phản hồi của công ty với các cơ quan chức năng, việc chậm trễ thẩm định giá đất làm chậm tiến độ đầu tư dự án khu đô thị Nam Đà Lạt.

Dự án khu đô thị Nam Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận ngày 30/12/2010. Dự án nằm trên địa bàn 4 xã của huyện Đức Trọng (gồm Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan), tổng diện tích đất quy hoạch lên đến hơn 3.595ha (trong đó diện tích thuê rừng trên 1.050ha), tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2010-2018.

Trong văn bản gửi các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vào ngày 11/11/2022, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh báo cáo công ty đã đầu tư tổng số tiền vào dự án là 2.000 tỷ đồng.

Từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng giao đất, giao rừng để thực hiện dự án, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã để xảy ra quá nhiều sai phạm liên quan tới công tác quản lý, bảo vệ rừng, gây thiệt hại lớn về lâm sản. Cụ thể, chủ đầu tư đã để rừng bị phá, lấn chiếm rừng hơn 368ha (bị phá 257 ha, bị lấn chiếm 111 ha).

Công ty đề nghị nâng tổng mức đầu tư điều chỉnh dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh lên hơn 30.200 tỷ đồng, đồng thời đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với quy mô sử dụng đất không thay đổi là gần 3.600ha. Từ khi xin cấp dự án lần đầu đến nay, dự án khu đô thị Nam Đà Lạt luôn được xếp vào hàng “siêu dự án”.

Dự án chậm tiến độ so với chứng nhận đầu tư nhiều năm. Công ty chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước... Chính vì vậy, tại Kết luận thanh tra 929/KL/TTCP ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt của Công ty Sài Gòn Đại Ninh.

Đến ngày 8/7/2021, Thanh tra Chính phủ có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong kết luận số 929.
Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án trên, đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết, đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.

Mới đây Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng gửi văn bản đến các phòng công chứng yêu cầu ngăn chặn giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở gắn liền với ông Nguyễn Cao Trí.

Sở cũng nhận được văn bản của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng - kinh tế - buôn lậu (Bộ Công an) thông báo đang điều tra vụ án theo quyết định khởi tố vụ án hình sự ngày 14/10/2022; quyết định bổ sung quyết định khởi tố vụ án hình sự ngày 15/1/2023.

Kết quả điều tra xác định ông Trí có liên quan vụ án.