Công ty báo lãi tăng 49%, nhân sự vẫn giảm gần một nửa

Khó khăn của các doanh nghiệp ngành bất động sản vẫn hiển hiện. Báo cáo kiểm toán cho thấy năm 2022, có những đơn vị giảm gần 50% nhân sự dù báo lãi tới xấp xỉ 50%.

Trong báo cáo quý IV/2022, Bộ Xây dựng đánh giá 2022 là năm các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều thách thức và phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý.

Nhiều doanh nghiệp tiến hành tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh, thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động. Bộ Xây dựng cho biết thậm chí có tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động để ứng phó với điều kiện khó khăn của thị trường.

Số liệu biến động nhân sự trong báo cáo tài chính năm 2022 của các công ty bất động sản cũng thể hiện rõ hơn điều này. Một số đơn vị công bố cắt giảm nhân sự gần 50%.

Doanh thu, lợi nhuận tăng, nhân sự vẫn giảm

Đơn vị có nhân sự giảm mạnh nhất là Công ty cổ phần Tập đoàn KSFinance (mã chứng khoán: KSF).

Năm vừa qua, công ty này ghi nhận trên 1.212 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm nhẹ 2,3% so với năm trước. Nhờ giá vốn giảm mạnh, lợi nhuận sau thuế đạt mức 619,8 tỷ đồng, tăng tới 49%. Dù vậy, số lượng nhân sự vẫn giảm. Thời điểm cuối năm 2022, doanh nghiệp có 300 nhân viên, giảm 48,2% so với mức 579 nhân sự cùng kỳ năm ngoái.

Dù không mạnh tay như các công ty trên nhưng Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) cũng giảm tới 29,5% nhân sự. Doanh nghiệp cho biết hồi đầu năm có 207 người nhưng đến cuối năm chỉ còn 146 nhân sự.

Điều bất ngờ là năm vừa qua, doanh nghiệp này ghi nhận 6.188,6 tỷ đồng doanh thu, gấp 3,4 lần năm 2021. Tuy nhiên do hàng loạt chi phí tăng vọt như giá vốn hàng bán, chi phí bán hàng nên lợi nhuận sau thuế chỉ còn vỏn vẹn 96,5 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ.

Giảm cả nghìn nhân sự

Nếu xét về số lượng, Công ty cổ phần Đất Xanh Service (mã chứng khoán: DXS) đứng đầu danh sách khi giảm tới 2.757 nhân sự trong năm 2022, tương đương mức giảm là 45,2%. Đầu năm công ty có 6.097 người thì tới cuối năm chỉ còn 3.340 nhân sự.

Năm vừa qua, doanh nghiệp môi giới này ghi nhận doanh thu đạt hơn 4.096 tỷ đồng, giảm nhẹ 5,4% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm mạnh tới 39,3%.

Công ty cổ phần Đầu tư và công nghiệp Tân Tạo (mã chứng khoán: ITA) cũng có số nhân sự giảm tới 42,7% trong năm 2022. Hồi đầu năm, Tân Tạo có 593 nhân viên nhưng đến cuối năm chỉ còn 340 người.

Báo cáo tài chính kiểm toán cho thấy công ty ghi nhận doanh thu thuần về mức âm 1.545 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế âm gần 258 tỷ đồng. Đây là năm thứ 2 liên tiếp, doanh nghiệp của bà Đặng Hoàng Yến bị lỗ. Tuy nhiên, mức lỗ năm 2022 đã giảm so với con số 404 tỷ đồng của năm 2021. Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM quyết định về việc đưa cổ phiếu ITA vào diện cảnh báo kể từ ngày 21/04.