Có thật bà Nguyễn Phương Hằng sở hữu "sổ đỏ tính theo cân"?

Khối bất động sản "nắm trong tay" của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng cộng lại được cho là lên tới cả nghìn hecta. Chỉ riêng tiền thuế đất Công ty Đại Nam phải nộp năm 2020 đã là hơn 1.200 tỷ đồng.

Tối 24/3, bà Nguyễn Phương Hằng đã bị khởi tố, bắt tạm giam về hành vi Lợi dụng quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích của cá nhân.

Bà Hằng sinh năm 1971, tên thật là Nguyễn Thị Thanh Tuyền, vợ ông Huỳnh Uy Dũng (hay còn được biết đến với biệt danh Dũng "lò vôi"). Người phụ nữ này hiện là Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đại Nam còn ông Dũng là Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp.

Quỹ đất "cò bay thẳng cánh", nộp thuế cũng đã 1.234 tỷ đồng

Bà Nguyễn Phương Hằng từng kể trên livestream rằng tài sản của vợ chồng bà "kim cương và sổ đỏ tính bằng cân". Trước khi làm vợ ông Dũng năm 2010, bà Hằng kinh doanh bất động sản có tiếng và tuyên bố "chưa từng thất bại".

Thực tế, Công ty Đại Nam được cho là sở hữu lượng dự án bất động sản, khu công nghiệp (KCN) nhiều đến nỗi chỉ riêng tiền thuế đất phải nộp năm 2020 lên đến 1.234 tỷ đồng. Theo Cục Thuế tỉnh Bình Dương, nguồn thu từ đất của tỉnh này năm 2020 là 8.078 tỷ đồng, tức doanh nghiệp của ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng góp 15,3% tổng nguồn thu từ đất trên địa bàn tỉnh.

Công ty Cổ phần Đại Nam sở hữu Khu du lịch Đại Nam quy mô 450 ha, nơi từng được biết đến là khu du lịch rộng nhất Đông Nam Á. Dự án được khởi công xây dựng năm 1999 và phải 9 năm sau mới hoàn thành để mở cửa đón khách. Ông Dũng từng tiết lộ tổng kinh phí xây dựng là khoảng 6.000 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cũng là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản, khu nhà ở trọng điểm tại tỉnh Bình Dương như Khu đô thị Trung tâm Hành chính TP Dĩ An (66 ha), Khu tái định cư Sóng Thần 2, Khu nhà ở Sóng Thần 2, Khu nhà ở Sóng Thần 2 mở rộng, Khu đô thị Thương mại dịch vụ Sóng Thần, Khu dân cư Đại Nam - Bình Phước (105 ha) và Khu dân cư Tân An 2.

Đại Nam cũng là một trong những doanh nghiệp đầu tiên thí điểm đầu tư, xây dựng, kinh doanh KCN tại tỉnh Bình Dương. Một trong số đó là Khu công nghiệp Sóng Thần 1 với diện tích 178 ha, được hoàn thành năm 1995 với tổng vốn đầu tư 245 tỷ đồng đã làm nên tên tuổi của ông Dũng "lò vôi".

Doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư của 2 KCN trọng điểm là KCN Sóng Thần 2 (313 ha, tổng vốn đầu tư 423 tỷ đồng) và KCN Sóng Thần 3 (534 ha, tổng vốn đầu tư 936 tỷ đồng), xếp vào hàng những khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương.

Tại thời điểm giữa năm 2021, tỉnh Bình Dương có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp với tổng quy mô 10.000 ha, như vậy, diện tích đất khu công nghiệp mà công ty vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng sở hữu chiếm khoảng 10%.

Năm 2016, vợ chồng bà Phương Hằng đầu tư vào Trường đua Đại Nam. Dự án này có diện tích khoảng 60 ha nằm ngay tại khu du lịch, trong đó có khoảng 30 ha dành để làm bãi xe có mái che và khán đài cho khách ngồi xem với sức chứa 50.000-60.000 khán giả. Đại Nam ước tính nguồn vốn đầu tư cho dự án này khoảng 100 triệu USD.

Trường đua này có các hạng mục như đua ngựa, đua chó, đua mô tô phân khối lớn, đua xe địa hình, đua mô tô nước với đường đua thiết kế có chiều dài khoảng 1.500 m.

Doanh thu hàng trăm tỷ đồng nhưng báo lỗ triền miên

Công ty Cổ phần Đại Nam tiền thân là Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Thanh Lễ, được thành lập vào tháng 3/1996 tại Bình Dương. Hiện tại, doanh nghiệp đăng ký kinh doanh đa ngành nghề, trong đó kinh doanh địa ốc, nhà xưởng, đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu công nghiệp (thực hiện theo quy hoạch) là chính.

Mặc dù là doanh nghiệp có quy mô lớn bậc nhất tại tỉnh Bình Dương, doanh nghiệp của ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng liên tục báo lỗ giai đoạn 2016-2019.

Ngoài Công ty Cổ phần Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng còn tham gia cùng chồng tại nhiều doanh nghiệp khác.

Bà Hằng là cổ đông sáng lập nắm giữ 20%, tương phần vốn góp cổ phần tại Công ty Glove Đại Nam. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 9/2020 với ngành nghề chính là sản xuất găng tay, vốn điều lệ 180 tỷ đồng, do ông Dũng "lò vôi" làm Chủ tịch. Bản thân ông Dũng sở hữu 30% cổ phần Glove Đại Nam.

Vợ chồng ông Dũng, bà Hằng cũng đồng sáng lập Công ty Cổ phần Xử lý nước thải Hằng Hữu Huỳnh cuối năm 2018 với vốn điều lệ 99 tỷ đồng. Mỗi người sở hữu 15% cổ phần doanh nghiệp.