Cổ phiếu BĐS sẽ phất?

Ông Phùng Trung Kiên, Giám đốc Trung tâm Phân tích CTCP Chứng khoán AIS cho rằng việc hạ lãi suất sẽ giúp ngành BĐS phần nào tháo gỡ được khó khăn, từ đó tạo động lực hồi phục cho giá cổ phiếu cũng như tạo hiệu ứng tích cực lan tỏa sang cổ phiếu của các nhóm ngành khác.

Cụ thể, ông Kiên cho rằng nhóm cp BĐS đã phục hồi khá tốt trong thời gian gần đây, do dòng tiền đầu cơ đẩy mạnh giải ngân với kỳ vọng hưởng lợi từ những chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp và việc hạ lãi suất điều hành của NHNN.

Chuyên gia của AIS phân tích, việc hạ lãi suất sẽ giúp ngành BĐS phần nào tháo gỡ được khó khăn, từ đó tạo động lực hồi phục cho giá cổ phiếu cũng như tao hiệu ứng tích cực lan tỏa sang cổ phiếu của các nhóm ngành khác. Mặt bằng lãi suất dự kiến sẽ duy trì ở mức thấp đến cuối năm là cơ hội cho nhóm này, đặc biệt là những doanh nghiệp bất động sản nhà ở.

Đối với nhóm BĐS KCN, vị chuyên gia này cho biết nhóm này sẽ tăng trưởng ổn định trong nửa cuối năm nay do nguồn thu từ cho thuê đất trong quý II duy trì tăng trưởng 2% so với quý trước và được hưởng lợi từ sự dịch chuyển của dòng vốn FDI

Tuy nhiên vị chuyên gia cũng tỏ ra thận trọng khi cho rằng những chính sách trên chỉ là “liều thuốc tạm thời” cho thị trường bất động sản, trong khi những doanh nghiệp nhóm này vẫn đang gặp khó khăn từ năm 2022 do tình trạng “đóng băng” thanh khoản.