Cổ phiếu BĐS giao dịch tích cực trong phiên 11/12, họ Vingroup đồng loạt tăng

Dòng tiền chảy mạnh vào thị trường ở cuối phiên giúp các chỉ số bật tăng mạnh và xóa đi những lo ngại sụt giảm ở phiên trước. Cả 3 cổ phiếu họ Vingroup là VIC, VHM và VRE đều tăng giá tốt, góp phần giúp VN-Index bứt phá.

Sau khi bị “đánh úp” ở cuối phiên giao dịch 10/12, thị trường đã có những diễn biến rất bất ngờ trong phiên 11/12 và khiến không ít nhà đầu tư bán ở cuối phiên trước rơi vào tình trạng “mất hàng”.

Ngay từ khi mở cửa phiên 11/12, nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn đã hồi phục trở lại và góp phần giúp kéo các chỉ số lên trên mốc tham chiếu. Tuy nhiên, tâm điểm của thị trường lại tập trung vào phiên chiều khi lực cầu được đẩy lên mức cao đã giúp hàng loạt cổ phiếu trụ cột bứt phá. Cả 2 chỉ số chính VN-Index và HNX-Index đều kết thúc ở mức điểm cao nhất phiên. Còn UPcoM-Index cũng được kéo lên mốc tham chiếu dù phần lớn thời gian của phiên giao dịch trong sắc đỏ.

Các cổ phiếu như PNJ, BID, SAB, SSI, HPG, MBB, GAS, VJC... đều tăng giá trên 2%. Trong đó, PNJ tăng đến 6% lên 77.400 đồng/cp, BID tăng 4,2% lên 45.800 đồng/cp, SAB tăng 3,3% lên 204.700 đồng/cp, HPG tăng 3,2% lên 38.800 đồng/cp, PLX tăng 2,7% lên 53.000 đồng/cp.

Cả 3 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất trong nhóm bất động sản là VIC, VHM và VRE đều diễn biến theo chiều hướng tích cực với VIC tăng 1,8% lên 106.800 đồng/cp, VHM tăng 1,7% lên 85.000 đồng/cp còn VRE tăng 1,4% lên 28.600 đồng/cp. Trong khi đó, NVL sau 4 phiên tăng liên tiếp thì đến phiên cuối tuần đã không còn duy trì được sự hưng phấn mà chỉ đi ngang.

Trước diễn biến tích cực của thị trường chung, nhiều cổ phiếu ngành bất động sản có yếu tố thị trường cao cũng hưởng ứng theo, trong đó, DTA được kéo lên mức giá trần, IDJ tăng 3,5% lên 14.700 đồng/cp, HDC tăng 2,9% lên 31.600 đồng/cp, ASM tăng 2,4% lên 13.000 đồng/cp, DIG tăng 2% lên 25.100 đồng/cp...

Ngược lại, vẫn còn khá nhiều cổ phiếu bất động sản giảm giá. Một vài cổ phiếu gây chú ý là SIP giảm 2,8% xuống 132.000 đồng/cp, BCM giảm 1,7% xuống 40.200 đồng/cp, BCM cũng là cổ phiếu vốn hóa lớn hiếm hoi giảm giá ở phiên 11/12. Bên cạnh đó, FIT giảm 1% xuống 10.150 đồng/cp, FLC giảm 0,7% xuống 4.250 đồng/cp.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index tăng 15,05 điểm (1,46%) lên 1.045,96 điểm. Toàn sàn có 313 mã tăng, 124 mã giảm và 69 mã đứng giá. HNX-Index tăng 3,02 điểm (1,9%) lên 162,32 điểm. Toàn sàn có 98 mã tăng, 62 mã giảm và 63 mã đứng giá. UPCoM-Index tăng 0,01 điểm (0,01%) lên 68,72 điểm.

Thanh khoản giảm so với phiên trước với tổng khối lượng giao dịch đạt 569 triệu cổ phiếu, trị giá gần 12.000 tỷ đồng, trong đó, giao dịch thỏa thuận chiếm 2.170 tỷ đồng. PME có giao dịch thỏa thuận 4,5 triệu cổ phiếu, trị giá 382,6 tỷ đồng. ITA là cổ phiếu bất động sản duy nhất nằm trong top 10 mã khớp lệnh toàn thị trường với 15 triệu cổ phiếu.

Khối ngoại mua ròng 683 tỷ đồng trong phiên 11/12 nhưng chủ yếu nhờ giao dịch thỏa thuận của PME và Chứng chỉ quỹ FUEVFVND. VHM và VIC là 2 mã bất động sản nằm trong danh sách mua ròng mạnh của khối ngoại với lần lượt 55 tỷ đồng và 32 tỷ đồng. Chiều ngược lại, KDH bị bán ròng mạnh với 13 tỷ đồng. HDG và DXG cũng là 2 mã bất động sản bị khối ngoại bán ròng mạnh với lần lượt 11 tỷ đồng và 9 tỷ đồng.

Như vậy, VN-Index có tuần tăng điểm thứ sáu liên tiếp. Chốt tuần, VN-Index tăng 24,47 điểm (+2,4%) lên 1.045,96 điểm; HNX-Index tăng 9,84 điểm (+6,5%) lên 162,32 điểm. Thanh khoản trên hai sàn HoSE và HNX giảm nhẹ so với tuần trước đó nhưng vẫn cao hơn mức trung bình 20 tuần với khoảng 12.200 tỷ đồng giao dịch mỗi phiên trên hai sàn. Cụ thể, giá trị giao dịch trên HoSE giảm 2,7% xuống 56.138 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch giảm 5,2% xuống 2.723 triệu cổ phiếu; giá trị giao dịch trên HNX giảm 10,2% xuống 4.902 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 5,7% lên 380 triệu cổ phiếu.

Theo phân tích của Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS), thị trường có tuần tăng điểm thứ sáu liên tiếp với mức khá mạnh và thanh khoản tuy có giảm nhẹ nhưng tiếp tục cao hơn mức trung bình 20 phiên, cho thấy lực cầu mua lên là khá tốt vào thời điểm hiện tại và bên bán có lẽ vẫn tiết cung để chờ giá cao hơn.

Trên biểu đồ kỹ thuật, VN-Index hiện kết tuần ngay trên ngưỡng kháng cự quanh 1.045 điểm (đỉnh tháng 6/2018) nên áp lực chốt lời có thể gia tăng trong tuần tiếp theo và khả năng điều chỉnh trở lại có thể xảy ra với ngưỡng hỗ trợ gần nhất quanh 1.030 điểm (đỉnh tháng 10/2018 và tháng 11/2019) và xa hơn quanh 1.010 điểm (MA20). Khối ngoại quay trở lại mua ròng trong tuần qua với hơn 1.100 tỷ đồng trên hai sàn là một động thái tích cực.

Trên thị trường phái sinh, hợp đồng tương lai VN30 tháng 12 giữ mức basis âm 0,55 điểm so với chỉ số cơ sở VN30, trong bối cảnh chỉ còn bốn phiên nữa là đáo hạn thì động thái co basis là hoàn toàn dễ hiểu. SHS dự báo, VN-Index có thể sẽ điều chỉnh trở lại trước áp lực chốt lời quanh ngưỡng kháng cự 1.045 điểm (đỉnh tháng 6/2018). Nhà đầu tư có tỷ trọng cổ phiếu cao có thể tiếp tục bán ra chốt lời quanh ngưỡng kháng cự 1.045 điểm. Nhà đầu tư có tỷ trọng tiền mặt cao hạn chế mua đuổi và có thể canh những nhịp điều chỉnh về quanh 1.010 điểm (nếu có) để tham gia trở lại./.