Cổ phiếu BĐS công nghiệp vẫn hấp dẫn dòng tiền

Nhóm bất động sản công nghiệp vẫn hấp dẫn dòng tiền, nhiều khả năng giá chỉ “lình xình” rồi tiếp tục có diễn biến khả quan, bởi lợi nhuận nhiều doanh nghiệp năm nay có triển vọng tăng trưởng cao.

Trong đợt phục hồi của thị trường chứng khoán kể từ ngày 6/7/2022 đến 18/8/2022, VN-Index tăng 10,8%, từ 1.149,61 điểm lên 1.273,66 điểm. Trong khi đó, nhóm 5 cổ phiếu bất động sản công nghiệp lớn đạt mức tăng từ 15,2 - 39,8%, đó là các mã VGC của Tổng công ty Viglacera - CTCP (Viglacera), IDC của Tổng công ty IDICO - CTCP (IDICO), KBC của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Kinh Bắc), SZC của Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (Sonadezi Châu Đức), BCM của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP (Becamex).

Thực tế, nhóm cổ phiếu trên có dấu hiệu tạo đáy trước thị trường chung, chủ yếu tạo đáy ngày 13/5. Thông thường, trong mỗi nhịp sóng, thị trường phân thành 4 nhóm cổ phiếu gồm nhóm dẫn sóng, nhóm sóng ngành, nhóm thế vai và nhóm đội sổ.

Đặc điểm nhóm dẫn sóng là tạo đáy trước thị trường, bật tăng trước thị trường và tạo đỉnh trước thị trường. Diễn biến giá nhóm cổ phiếu bất động sản công nghiệp cho thấy, nhóm này có nhiều đặc điểm của nhóm dẫn sóng.

Nói về khả năng giá cổ phiếu bất động sản công nghiệp tạo đỉnh ngắn hạn, chuyên gia phân tích tại một công ty chứng khoán ở Hà Nội nhận xét, sau nhịp tăng mạnh, dòng tiền có áp lực chốt lời ở nhóm này trong tuần qua, dịch chuyển sang nhóm chứng khoán, bất động sản thương mại, một số mã giảm giá sâu thuộc nhóm thép, bán lẻ công nghệ…

Tuy nhiên, nhóm bất động sản công nghiệp vẫn hấp dẫn dòng tiền, nhiều khả năng giá chỉ “lình xình” rồi tiếp tục có diễn biến khả quan, bởi lợi nhuận nhiều doanh nghiệp năm nay có triển vọng tăng trưởng cao.

“Quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn, cũng như giá cho thuê duy trì ở mức cao là cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục kỳ vọng bức tranh lợi nhuận tích cực 6 tháng cuối năm 2022 và năm 2023 của nhóm bất động sản công nghiệp”, vị chuyên gia phân tích nói.