Cổ phiếu BĐS còn “hút tiền” trong 2022?

Sóng bất động sản còn kéo dài.

Xu hướng hạ tầng, tiềm năng quỹ đất cũng như kế hoạch phát triển các dự án trong tương lai là yếu tố tạo sự tăng trưởng cho cổ phiếu bất động sản.

Trong một báo cáo phân tích mới đây, Công ty chứng khoán Agribank (Agriseco) nhận định rằng, việc nới lỏng pháp lý và đẩy mạnh đầu tư công là chất xúc tác cho thị trường bất động sản trong trung và dài hạn. Theo Agriseco, việc Nhà nước đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công với mục tiêu hoàn thành tối thiểu 90-95% kế hoạch cho tới cuối năm nay là yếu tố tác động mạnh tới thị trường BĐS. Bởi khi thông tin về quy hoạch vùng hoặc kế hoạch triển khai một dự án hạ tầng giao thông được đưa ra có thể làm gia tăng nhu cầu mua nhà đất giúp các khu vực lân cận hưởng lợi.

Báo cáo của VNDirect cũng nhận định, việc thúc đẩy đầu tư công, đặc biệt phát triển cơ sở hạ tầng có tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản, sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính của doanh nghiệp bất động sản trong các năm tới. Thêm vào đó, một số phê duyệt quy hoạch sắp tới ở một số địa phương cũng sẽ giúp các doanh nghiệp sở hữu quỹ đất và dự án tại các khu vực này được hưởng lợi từ sự phát triển cơ sở hạ tầng.

Nhận định về cổ phiếu bất động sản trong năm 2022, giới chuyên gia cho rằng, tuy nhóm bất động sản đã tăng mạnh trong năm 2021 song tiềm năng vẫn còn rất nhiều. Mỗi cổ phiếu sẽ gắn với những câu chuyện riêng, nhưng động lực tăng trưởng chính vẫn là hưởng lợi từ xu hướng hạ tầng, tiềm năng quỹ đất cũng như kế hoạch phát triển các dự án trong tương lai.

Làn sóng đầu tư công mạnh mẽ tại Quảng Nam trong thời gian tới được dự báo sẽ mang lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp sở hữu dự án "vàng" tại nơi đây. Đơn cử như Công ty Cổ phần Đất Xanh (DXG), Công ty Cổ phần Địa ốc First Real (FIR), Công ty Cổ phần Đạt Phương (DPG), Công ty Cổ phần Bamboo Capital (BCG), … có thể sẽ được hưởng lợi từ việc nắm các dự án lớn tại Quảng Nam.