Cổ phiếu bất động sản vốn hóa vừa và nhỏ vẫn hút dòng tiền trong tuần từ 6 - 10/9

Thị trường chứng khoán vẫn biến động giằng co trong tuần từ 6 - 10/9. Nhóm cổ phiếu bất động sản biến động không thực sự tích cực, tuy nhiên, dòng tiền vẫn có xu hướng tập trung mạnh vào nhóm vốn hóa vừa và nhỏ.

Thị trường chứng khoán trong tuần giao dịch từ 6-10/9 biến động theo chiều hướng giằng co. Kết thúc tuần giao dịch dịch, VN-Index tăng 10,66 điểm (0,8%) so với tuần trước đó lên 1.345,31 điểm. HNX-Index tăng 6,63 điểm (1,93%) lên 350,05 điểm. UPCoM-Index tăng 1,4 điểm (1,49%) lên 95,41 điểm.

Tương tự như các tuần trước đó, dòng tiền trong tuần này vẫn hướng đến nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ dù không còn quá mạnh. Nhóm cổ phiếu bất động sản biến động theo chiều hướng phân hóa trong đó, với việc các mã vốn hóa lớn biến động không sự tích cực. Trong đó, VIC của Tập đoàn Vingroup giảm 3% từ 94.100 đồng/cp xuống 91.300 đồng/cp và ảnh hưởng lớn đến toàn ngành. Hai mã cùng họ Vingroup là VHM của CTCP Vinhomes và VRE của CTCP Vincom Retail đều tăng nhẹ 0,5% và 0,4%.

Theo thông báo mới đây, VIC đã bán xong 100,5 triệu cổ phiếu VHM của CTCP Vinhomes từ 19/8 đến 6/9. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Sau giao dịch, Vingroup còn sở hữu 2,2 tỷ cổ phiếu VHM, chiếm 66,66% vốn Vinhomes.

HĐQT của Vincom Retail thông qua Quyết định bổ nhiệm Phó Tổng Giám đốc, Giám đốc Tài chính và Kế toán trưởng. C ông ty quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Duy Khánh vào vị trí Phó Tổng Giám đốc Vận hành. Cùng với đó, Vincom Retail cũng bổ nhiệm ông Phạm Hoàng Việt vào vị trí Kế toán trưởng, thay cho bà Phạm Thị Ngọc Hà. Đáng chú ý, ông Khánh và Việt cùng sinh năm 1991, tuổi đời khá trẻ so với vị trí lãnh đạo của một tập đoàn lớn.

Cổ phiếu PDR của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cũng giao dịch tiêu cực khi giảm 4%. THD của CTCP Thaiholdings tăng nhẹ 0,9% lên 219.100 đồng/cp.

Rạng sáng ngày thứ 7 (11/9), quỹ ETF MV Index Solutions (MVIS) chính thức công bố kỳ đảo danh mục quý III của chỉ số MVIS Vietnam Index - chỉ số cơ sở của quỹ VanEck Vectors Vietnam ETF (V.N.M ETF). Trong đó, THD và DIG là 2 trong số 9 cổ phiếu Việt Nam được thêm vào danh mục của quỹ này.

Trái ngược với THD, cổ phiếu DIG giảm 5,5% trong tuần qua từ 35.650 đồng/cp xuống 33.700 đồng/cp.

Hai cổ phiếu giảm mạnh nhất nhóm bất động sản là DLR của CTCP Địa ốc Đà Lạt và KAC của CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An với mức giảm lần lượt 14,5% và 13,1%. Cả 2 cổ phiếu này đều nằm trong diện bị hạn chế giao dịch và chỉ được giao dịch trong phiên thứ Sáu hàng tuần. Tuy nhiên, thanh khoản trong phiên thứ Sáu của cả 2 mã này đều ở mức rất thấp.

Ngoài ra một số các cổ phiếu bất động sản vốn hóa vừa và nhỏ như HPX của CTCP Đầu tư Hải Phát, KHG của CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land, HDG của Tập đoàn Hà Đô… đều biến động không được tích cực.

Tuy nhiên, nhìn chung dòng tiền vẫn chưa có xu hướng chuyển dịch sang nhóm vốn hóa lớn và vẫn tập trung vào nhốm vốn hóa vừa và nhỏ nên rất nhiều mã bất động sản như BII của CTCP Louis Land, VPH của CTCP Vạn Phát Hưng, CEO của Tập đoàn C.E.O, IDC của Tổng công ty IDICO, TDH của CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức… vẫn có diễn biến sôi động và tăng giá mạnh.

Trong đó, BII tăng giá mạnh nhất với mức tăng 41,5% từ 17.100 đồng/cp lên 24.200 đồng/cp. Trong tuần, BII có đến 4 phiên tăng trần và xen giữ 1 phiên điều chỉnh. Động lực tăng giá của BII vẫn đến từ câu chuyện của hệ sinh thái Louis Holdings gồm. Đà tăng của BII còn bất chấ việc lợi nhuận ròng của BCTC bán niên soát xét giảm 27% so với báo cáo tự lập xuống còn 35 tỷ đồng. Bên cạnh đó, kiểm toán đưa ra loạt vấn đề nhấn mạnh về khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang, sử dụng vốn góp tại các công ty con và việc thoái vốn tại Golden Resource.

Trong khi đó, VPH tăng 21,8% trong tuần giao dịch vừa qua nhờ thông tin ông Võ Nguyễn Như Nguyện – Thành viên HĐQT đăng ký mua hơn 2,9 triệu cổ phiếu VPH. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 13/9 đến 30/9/2021 thông qua khớp lệnh và thỏa thuận. Trước khi giao dịch được thực hiện, ông Nguyện đang nắm giữ hơn 4,89 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 5,13% vốn của VPH.

Cổ phiếu API của CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương cũng gây chú ý khi tăng 21%. Trong phiên 9/9, API gây chú ý khi được khối ngoại mua thỏa thuận 12,74 triệu cổ phiếu, trị giá 287 tỷ đồng./.