Cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp “nổi sóng” trong phiên 10/8

Thị trường chứng khoán tiếp tục đi lên nhưng mức độ tăng điểm vẫn là khá thấp. Nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đồng loạt tăng mạnh.

Thị trường chứng khoán Việt Nam phiên giao dịch đầu tuần (10/8) diễn biến có phần tích cực khi các chỉ số đều kết thúc trong sắc xanh. Tuy nhiên, chỉ số chính VN-Index lại không có được mức tăng điểm mạnh cho dù đã bứt phá đáng kể ở trong phiên.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index tăng nhẹ 1,74 điểm (0,21%) lên 843,2 điểm. Toàn sàn có 274 mã tăng, 117 mã giảm và 61 mã đứng giá. HNX-Index tăng 0,86 điểm (0,76%) lên 113,64 điểm. Toàn sàn có 87 mã tăng, 58 mã giảm và 57 mã đứng giá. UPCoM-Index tăng 0,08 điểm (0,14%) lên 56,3 điểm.

Hàng loạt cổ phiếu lớn như KDC, HDB, SHB, TCB, PLX, BVH, SSI… tăng giá tốt và góp công giúp đẩy các chỉ số lên trên mốc tham chiếu. Trong đó, KDC tăng 2,2% lên 34.100 đồng/cp, HDB tăng 1,7% lên 26.500 đồng/cp, SHB tăng 1,6% lên 12.700 đồng/cp…

Ở chiều ngược lại, SAB và VCB là 2 nhân tố khiến VN-Index không thể duy trì được sắc xanh mạnh. Trong đó, SAB giảm đến 2,2% xuống 179.900 đồng/cp, còn VCB giảm 1,2% xuống 81.900 đồng/cp. Bên cạnh đó, VNM và VJC cũng giảm giá ở phiên 10/8.

Tâm điểm của thị trường là nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp. Trong đó, TIP, ITA và LHG đều được kéo lên mức giá trần, SNZ tăng đến 10,2% lên 32.400 đồng/cp, BCM tăng 30.500 đồng/cp lên 30.500 đồng/cp, KBC tăng 2,6% lên 13.650 đồng/cp.

Nhóm bất động sản khu công nghiệp bất ngờ bứt phá, nguyên nhân được cho là việc xuất hiện thông tin Tập đoàn bất động sản LOGOS - thành viên của Công ty quản lý quỹ ARA - có trụ sở tại Sydney cho biết đang huy động 1,2 tỷ USD để thâm nhập vào thị trường Việt Nam và Hàn Quốc, theo DealStreet Asia. LOGOS là công ty thành lập vào năm 2010 với sáng lập viên là John Marsh và Iliffe, sau đó được ARA mua lại vào tháng 3/2020 và chuyên hoạt động trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp (bao gồm bất động sản hậu cần).

Bên cạnh đó, các cổ phiếu bất động sản nói chung như OCH, LDG, NVT, LCG, ASM, IDJ… đều có được sự tích cực. Ở chiều ngược lại, một số cổ phiếu bất động sản có yếu tố thị trường như VCR, AGG, HDC, FIT, KDH hay HDG đều đi ngược lại xu hướng chung của nhóm ngành này trong phiên 10/8, trong đó, VCR giảm 2%, AGG giảm 1,3%, HDC giảm 1,2%.

Thanh khoản trên hai sàn gia tăng so với phiên cuối tuần trước và cao hơn mức trung bình 20 phiên với giá trị giao dịch đạt 5.463 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch là 365 triệu cổ phiếu. Trong đó, giao dịch thỏa thuận chiếm 722 tỷ đồng. Có đến 4 cổ phiếu bất động sản nằm trong top 10 về khối lượng khớp lệnh toàn thị trường là ITA, HQC, DLG và FLC, trong đó, ITA đứng đầu với khối lượng khớp lệnh gần 15,4 triệu cổ phiếu.

Khối ngoại đẩy mạnh bán ròng hơn 199 tỷ đồng trong phiên 10/8, riêng sàn HoSE, khối ngoại bán ròng gần 187 tỷ đồng. VHM đứng đầu danh sách bán ròng với 54 tỷ đồng. Tiếp sau đó là AGG với 42 tỷ đồng và hầu hết được khối ngoại thực hiện theo phương thức thỏa thuận. NLG và VIC cũng là 2 cổ phiếu bất động sản bị khối ngoại bán ròng mạnh với 29 tỷ đồng và 14 tỷ đồng.

Theo Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS), những dấu hiệu tiêu cực đã dần xuất hiện khi mà nhịp giảm trong phiên chiều có thanh khoản vượt trội so với nhịp tăng trong phiên sáng trước đó. Trên góc nhìn kỹ thuật, VN-Index hiện đang bị kẹp giữa hai ngưỡng quan trọng lần lượt là 850 điểm (MA50) và 835 điểm (MA20) và một khi còn nằm trong khoảng này thì xu hướng vẫn là đi ngang và giằng co. Trên thị trường phái sinh, hợp đồng tương lai VN30 tháng 8 tiếp tục duy trì basis âm nhẹ 1,9 điểm so với chỉ số cơ sở VN30, cho thấy nhà đầu tư vẫn thận trọng với xu hướng của thị trường.

SHS dự báo trong phiên giao dịch 11/8, VN-Index có thể sẽ tiếp tục rung lắc với biên độ trong khoảng 835 - 850 điểm (MA20-50). Những nhà đầu tư đã giải ngân bắt đáy một phần danh mục quanh ngưỡng 800 điểm (fibonacci retracement 38,2%) nếu vẫn còn nắm giữ cổ phiếu có thể cân nhắc chốt lời trong phiên tiếp theo tại mức giá hiện tại hoặc cao hơn tùy kỳ vọng của cá nhân.

Về thị trường chứng khoán châu Á, tại Trung Quốc, Shanghai Composite và Shenzhen Composite lần lượt tăng 0,7% và 0,06%. Tuy nhiên, Hang Seng của Hong Kong giảm 0,6%. Kospi của Hàn Quốc tăng 1,5%. ASX 200 của Australia và NZX 50 của New Zealand lần lượt tăng 1,7% và 0,3%.

Tại Đông Nam Á, SET 50 của Thái Lan tăng 0,07%, Jakarta Composite của Indonesia tăng 0,3% trong khi KLCI của Malaysia giảm 0,4%. Thị trường tài chính Nhật Bản và Singapore đóng cửa nghỉ lễ.