Cổ phiếu bất động sản đồng loạt 'xanh, tím' sau thông tin mới về trái phiếu

Diễn biến hưng phấn của nhóm cổ phiếu bất động sản diễn ra ngay sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 08 sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong phiên sáng nay (6/3) xuất hiện diễn khá tích cực với hàng loạt mã tăng giá với lực cầu tăng mạnh. VN-Index hiện quanh vùng giá 1.040 điểm, tăng hơn 14%.

Trong đó, nhóm cổ phiếu bất động sản xuất hiện rất nhiều mã sắc "xanh, tím". Đáng chú ý nhất là mã NVL của Novaland, PDR của Bất động sản Phát Đạt, PVL của CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt, SCR của Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín; VHD của Vinahud... đồng loạt giá trần với sắc tím bao phủ.

Hiện NVL đã tăng trần lên 11.050 đồng/cp, PDR 11.200 đồng/cp, HQC 3.380 đồng/cp và HPX của Hải Phát là 4.410 đồng/cp.

Top những cổ phiếu tăng giá mạnh nhất sàn Hose, trong đó điểm danh nhiều cổ phiếu bất động sản (nguồn: Fiintrade).

Các mã ngành bất động sản khác như VHM, AAV, BCM, CEO, CRE, DRH, HDG, ITA, KBC, KDH, NLG... đều tăng giá khá mạnh, giao dịch sôi động.

Diễn biến hưng phấn của thị trường diễn ra ngay sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 08/2023/NĐ-CP ngày 5/3/2023 sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

Một số điểm mới đáng chú ý tại Nghị định đưa đưa ra như có thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác; Được kéo dài kỳ hạn trái phiếu tối đa không quá 2 năm hay tạm ngưng quy định xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp là cá nhân, xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp.

Trao đổi với Tiền Phong, chuyên gia kinh tế Lê Duy Bình cho rằng Nghị định 08 tháo gỡ cho thị trường nhiều vấn đề.

“Bây giờ quả bóng đã được đặt vào chân các doanh nghiệp, khắc phục và tránh được đổ vỡ hay không phụ thuộc rất nhiều vào chính các doanh nghiệp phát hành”, ông Bình nói.

Theo vị chuyên gia, một số quy định mới cũng giúp các doanh nghiệp phát hành có áp lực và trách nhiệm hơn đối với các cam kết của mình. Đồng thời tạo áp lực để các bên cùng nỗ lực hết sức không bỏ lỡ cơ hội được trao từ Nghị định 08 nhằm tháo gỡ những khó khăn của thị trường.

Ngoài ra, diễn biến thị trường chứng khoán cũng nhận ảnh hưởng tích cực khi làn sóng giảm lãi suất huy động trên diện rộng từ hôm nay, điều này có tác động tích cực tới những người có nhu cầu vay vốn. Theo Ngân hàng Nhà nước, hiện đã có 22 ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho vay bình quân.