#Bài viết MXH

24HMONEY đã kiểm duyệt

Cổ phiếu bất động sản có P/B dưới 1

Thị trường bất động sản ở việt nam vẫn đang ở trong 1 chu kỳ tăng trưởng về mặt dài hạn.Tuy nhiên bất động sản trong năm nay chịu ảnh hưởng khá nặng nề từ việc lãi suất cao,room tín dụng,trái phiếu cũng như ảnh hưởng chung của thị trường chứng khoán khiến giá cổ phiếu bất động sản giảm mạnh.

Nếu tính ở thời điểm hiện tại của doanh nghiệp thì về mặt lý thuyết một công ty có P/B dưới 1 thì bạn mà mua toàn bộ cổ phiếu của công ty đó rồi bạn bán hết tài sản và trả nợ thì bạn vẫn dư ra 1 khoản lợi nhuận.Tuy nhiên đó chỉ là lý thuyết và thực hiện việc đó ngoài đợi thực gần như là không thể

P/B là gì?

Những cổ phiếu bất động sản có P/B dưới 1

Mã SCR của Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) cũng trong tình trạng thấp hơn giá trị ghi sổ từ hồi đầu năm.Hiện P/B mã này là 0.4

Mã CEO của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O hiện này cũng đang giao dịch với mức P/B là 0.8

Và một số các doanh nghiệp bất động sản khác có P/B dưới 1 như NLG của CTCP Đầu tư Nam Long

Nên để ý những yếu tố nào của doanh nghiệp bất động sản nào trong môi trường lãi suất cao?

Những doanh nghiệp bất động sản thực hiện tốt việc pre-sale hay nói nôm na là "dự án mới chưa cần xây xong đã có người tới mua" sẽ giúp doanh nghiệp có một dòng tiền ổn định hơn

Tìm hiểu những doanh nghiệp bất động sản có tỉ lệ đòn bẩy nợ trên vốn chủ sở hữu dưới 1 và có dòng tiền lớn đến từ pre-sale .Những doanh nghiệp bất động sản có 1 số yếu tố trên sẽ giúp ổn định về lâu dài và sẽ giúp vượt qua những khó khăn trong giai đoạn này