CKG đặt mục tiêu lãi năm 2023 tăng 3%, muốn phát hành gần 48 triệu cp cho cổ đông hiện hữu

CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group, HOSE: CKG) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ 2023, trong đó có kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2023 và phương án phát hành cổ phiếu trả cổ tức cũng như phát hành cho cổ đông hiện hữu.

Lãi sau thuế mục tiêu 2023 tăng 3% so với thực hiện 2022

Kế hoạch kinh doanh của CKG năm 2023

Nguồn: CKG

CKG đặt mục tiêu doanh thu và lãi sau thuế năm 2023 lần lượt ở mức 1,324 tỷ đồng và 175 tỷ đồng, tương ứng tăng 1.3% và tăng 3.3% so với thực hiện năm 2022.

CKG đặt mục tiêu dựa trên dựa báo năm 2023 là năm quyết định sống còn của các doanh nghiệp bất động sản khi nút thắt về dòng tiền vẫn chưa được tháo gỡ, kinh tế có dấu hiệu suy thoái, thị trường bất động sản sụt giảm nghiêm trọng. Tuy nhiên, có những tín hiệu tích cực từ các giải pháp tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững từ Nghị quyết 33/NQ-CP. Trong đó, chú trọng phát triển phân khúc nhà ở xã hội sẽ là định hướng cho thị trường bất động sản trong năm 2023 và các năm tiếp theo.

Nhiệm vụ trọng tâm là đẩy nhanh và hoàn thành thủ tục pháp lý các dự án đang triển khai. Đồng thời, phối hợp với các cơ quan chức năng quyết liệt giải phóng mặt bằng để triển khai thi công và bán hàng các dự án năm 2023, nhằm có sản lượng gối đầu chuẩn bị các năm tiếp theo theo lộ trình phát triển doanh nghiệp.

Đáng chú ý, CKG đặt mục tiêu đưa vào kinh doanh các dự án đã cơ bản hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư gồm: dự án khu dân cư chợ nông hải sản trung tâm thương mại Rạch Giá, dự án tuyến dân cư đường số 2 phường Vĩnh Quang, dự án khu dân cư Bắc Vĩnh Quang, phường Vĩnh Quang (giai đoạn 1). Còn tại Phú Quốc, mục tiêu đẩy nhanh dự án khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas, dự án khu biệt thự cao cấp Búng Gội tại xã Cửa Dương, TP Phú Quốc.

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư các dự án gối đầu giai đoạn 2022 – 2026 gồm: dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Resident Hill (chuyển đổi công năng từ dự án khu biệt thự cao cấp Bà Kèo, Phú Quốc, diện tích 4.3 ha), dự án khu phức hợp thương mại căn hộ tại khu E3 khu đô thị Tây Bắc và dự án nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Cây Mến (An Sơn, Kiên Hải).

Công ty cũng dự kiến trình ĐHĐCĐ tỷ lệ cổ tức năm 2023 từ 8-10%/vốn điều lệ.

Muốn phát hành gần 48 triệu cp cho cổ đông hiện hữu

Bên cạnh việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức, CKG sẽ trình ĐHĐCĐ về phương án phát hành gần 48 triệu cp cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 2:1 (tại ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền, cổ đông sở hữu 1 cổ phần sẽ được hưởng 1 quyền, cổ đông sở hữu 2 quyền sẽ được mua thêm 1 cổ phần mới.)

Với giá chào bán dự kiến 12,500 đồng/cp, số tiền dự kiến thu về từ đợt chào bán này là hơn 595 tỷ đồng, dùng để thanh toán chi phí nhân công, các khoản vay ngắn hạn ngân hàng và chi phí cho đơn vị thi công.

Phương án sử dụng vốn cho đợt phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

Nguồn: CKG

Hủy bỏ phương án phát hành hơn 13.4 triệu cp riêng lẻ

CKG cũng dự kiến trình ĐHĐCĐ việc việc hủy bỏ phương án phát hành 13.4 triệu cp riêng lẻ. Do phương án phát hành kéo dài quá 2 năm vẫn chưa thực hiện và việc phát hành không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty giai đoạn 2023-2025.

Trước đó, tháng 09/2022, Công ty đã từng tạm dừng đợt chào bán này, nhưng không nêu rõ lý do. Đến tháng 11/2022, HĐQT Công ty thông qua việc tiếp tục thực hiện phương án chào bán cổ phần riêng lẻ theo nghị quyết ĐHĐCĐ 2022 và ĐHĐCĐ 2021. Số lượng dự kiến chào bán là 13.4 triệu cp, với giá phát hành 15,000 đồng/cp, ước thu về 201 tỷ đồng.

Phát hành hơn 9.5 triệu cp trả cổ tức năm 2022, tỷ lệ 10%

Năm 2022, doanh thu của CKG ở mức 1,308 tỷ đồng và lãi sau thuế ở mức 169 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ tức dự kiến năm 2022 trình ĐHĐCĐ là 10% (cổ đông sở hữu 10 cp nhận được 1 cp mới) và CKG đang có hơn 95 triệu cp đang lưu hành, số cổ phiếu dự kiến phát hành trả cổ tức tương ứng hơn 9.5 triệu cp. Tổng giá trị phát hành dự kiến tính theo mệnh giá là hơn 95 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ ủy quyền HĐQT lựa chọn thời điểm phát hành theo phương thức đã được thông qua và phù hợp quy định sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) chấp thuận.